ويرجع الفضل في ذلك جزئيا إلى مبدع يتدخل في الأجزاء العلوية مثل رقاقة وجوانا غينس والإخوان الممتلكات، سوق تجديد المنازل الأمريكي المزدهر. وفقًا لتقرير 2019 الصادر عن المركز المشترك للدراسات الإسكانية بجامعة هارفارد ، يستعد الأمريكيون لإنفاق أكثر من 350 مليار دولار على إعادة عرض المنازل والإصلاحات في الربع الأول من عام 2019 ، بزيادة حوالي 25 في المائة عن 279 مليار دولار في الربع الأول من عام 2016.
في ضوء هذا الارتفاع في إعادة عرض المنازل والتجديدات ، حددنا التجديدات الأكثر شيوعًا في المنازل في الولايات المتحدة - وكم ستتكلفك ، استنادًا إلى تقرير مجلة التكلفة مقابل القيمة لعام 2019 الصادر عن مجلة إعادة التصميم.
1 إعادة تشكيل المطبخ
شترستوك / PlusONE
المطبخ هو قلب البيت. حيث يتم إعداد وجبات الطعام ، حيث تتجمع العائلات لتناول العشاء ، وحيث يتم تسلل الوجبات الخفيفة في وقت متأخر من الليل من الثلاجة. بالنظر إلى أهمية الغرفة - وعدد الأجهزة الثمينة الموجودة فيها - فلا عجب في أن يتكلف جهاز إعادة تشكيل المطبخ المتوسط المدى قرشًا كبيرًا: حوالي 66000 دولار. إذا كنت ترغب في مزيد من الراقي تحديث-يعتقدون الثلاجات الفرعية صفر، حرفة العرف، والمستوردة الأجر المرجح بلاط ليرة لبنانية تقريبا ضعف هذا المبلغ، أو حول 131500 $.
2 بناء سطح السفينة
صراع الأسهم
هل ترغب في تحويل المساحة الخارجية الخاصة بك دون تمزيق العشب الخاص بك؟ أخبار سارة: قد تكون إضافة سطح السفينة أكثر تكلفة مما تعتقد. يكلف بناء سطح خشبي 13000 دولار في المتوسط ، بينما يكلف المركب الخشبي 19000 دولار.
3 حمام إعادة تشكيلها
شترستوك / Breadmaker
إن تحويل غرفة البودرة القديمة إلى شيء أكثر حداثة هو في الواقع أحد التجديدات الأكثر بأسعار معقولة هناك ، طالما أنك لا تذهب إلى الخارج. إذا كنت بصدد إعادة تشكيل طراز متوسط المدى - تحديث على حمام 5 × 7 يستبدل جميع التركيبات من الحوض إلى المرحاض ويتضمن خزانة أدوية جديدة وأرضيات وورق جدران من الفينيل - فستقضي ما معدله 20500 دولار.
ومع ذلك ، فإن إعادة التصميم الراقي مع دش زجاجي بدون إطار وحوض قائم بذاته ، وحجر صغير مزدوج ، وتركيبات راقية ، وخزائن مخصّصة ، ومع ذلك ، تكون أقل تكلفة: سوف تعمل هذه الترقيات الفاخرة على توفير حوالي 65000 دولار.
4 استبدال السقف
صراع الأسهم
اعتمادًا على نوع السقف الموجود في منزلك ، قد تحتاج إلى استبداله مرة أو مرتين على مر السنين. على الرغم من أن السقف المعدني يمكن أن يكون جيدًا لمدة تصل إلى 75 عامًا ، إلا أن القوباء المنطقية المركبة تستمر حتى 20 عامًا فقط ، وفقًا لشركة A&J Reliable ومقرها نيويورك. الأخبار المؤسفة هي أنه عندما تحل محل سقفك حتماً ، سيكلفك ذلك. يكلف خفض سقف القوباء المنطقية الإسفلتية ما متوسطه 23000 دولار ، بينما يؤدي إضافة سقف معدني إلى المنزل إلى إعادة مالك المنزل إلى ما يقل قليلاً عن 39000 دولار.
5 استبدال باب المرآب
صراع الأسهم
يمكنك الحفاظ على أمان السيارات والأدوات الخاصة بك ، وإبعاد الآفات غير المرغوب فيها ، وتحسين جاذبية منزلك بالكامل مع إضافة واحدة بسيطة: باب مرآب جديد. والأفضل من ذلك ، في حين أن هذا المشروع يكلف 4000 دولار في المتوسط ، فإنه يسترد 97.5 في المائة من قيمته عندما يحين وقت البيع. مبهر للغايه!
6 إضافة الحمام
صراع الأسهم
إذا قررت أن تكون جاهزًا ليصبح منزلك المكون من حمامين ثلاثة حمامات ، فابدأ في التوفير الآن. تبلغ تكلفة إضافة الحمام المتوسط إلى المنزل 47،500 دولار ، بينما تبلغ تكلفة إضافة الحمام الراقي 88،000 دولار.
7 إضافة فناء
شترستوك / Artazum
قد يكون تحويل مساحتك الخارجية إلى واحة في الفناء الخلفي لطالما حلمت به اقتراحًا أغلى مما توقعت. متوسط تكلفة إضافة فناء المدى المتوسط إلى الفناء هو 57000 دولار.
8 إنشاء مدخل كبير
شترستوك / karamysh
إن إزالة الباب الأمامي الحالي الخاص بك لإنشاء مدخل أكبر مع إضاءة على كلا الجانبين عادة ما ينتج عنه عائد استثمار بنسبة 71.9 في المائة في وقت البيع. ولكن كم سيكلف القيام به؟ وفقا لتقرير إعادة عرض ، في المتوسط من 9000 دولار.
9 استبدال الباب الأمامي
صراع الأسهم
على الرغم من أن استبدال الباب الأمامي هو أحد مشاريع إعادة عرض الأقل تكلفة والأقل انتشارًا ، إلا أنه ينتج عنه أحد أكبر العائد على الاستثمار. على سبيل المثال ، سيؤدي استبدال الباب الأمامي بالخشب الخاص بك إلى أحد الأبواب الفولاذية ، إلى تكلفك 2000 دولار في المتوسط ، ولكن من المحتمل أن تسترد 1500 دولار من تلك التكلفة عندما تعرض منزلك للبيع.
10 إنشاء جناح ماستر
شترستوك / كريستوفر إدوين نازاكو
قد تكلفك إضافة مجموعة رئيسية إلى منزلك تقريبًا تكلفة منزلك نفسه! تبلغ تكلفة الجناح الرئيسي المتوسط 24 × 16 قدمًا - بما في ذلك خزانة ملابس ، ودشًا من البلاط الخزفي ، وحوض استحمام عميق قائم بذاته ، وحوض استحمام مزدوج ، وغرفة نوم مفروشة بالسجاد - ما متوسطه 131000 دولار. تبلغ تكلفة الإصدار الراقي - 32 × 20 قدمًا مع خزائن الكتب المخصصة ، ومدفأة الغاز مع الوشاح المخصص والأرضيات المدفّأة وخزانة من الكتان وبارًا مبللًا و "مرحاضًا من قطعة واحدة" - 271.500 دولار.
11 استبدال انحياز
صراع الأسهم
انحياز مسنن أو مصبوغ أو ملطخ بالعفن الفطري يمكن أن ينتقص من جاذبية المنزل الجذاب. إذا كنت بحاجة إلى استبدال انحيازك الحالي ، أو كنت ترغب في استبداله لأسباب جمالية ، فسوف تنفق في المتوسط 16000 دولار على وظيفة تبلغ مساحتها 1250 قدم مربع.
12 تثبيت ويندوز جديد
صراع الأسهم
إن توفير رؤية أكثر وضوحًا لمنزلك ، وتقليل مقدار ضوضاء الشارع ، وخفض تكاليف التدفئة والتبريد باستخدام نوافذ استبدال الفينيل الجديدة سيكلفك 17000 دولار في المتوسط. قم بترقية هذه النوافذ إلى خشب ، وستدفع حتى 20500 دولارًا بسعر أعلى.
13 إضافة قشرة الحجر
شترستوك / pics721
سيكلفك تكمل جانبي منزلك مع بعض القشرة الحجرية المصنعة في المتوسط 9000 دولار ، ولكن هذا الاستثمار سيكون يستحق كل هذا العناء عند بيع منزلك. وفقا لتقرير إعادة عرض ، يتم استرداد 95 في المئة من تلك التكلفة عادة في وقت البيع. ولمزيد من الطرق لتجميل المظهر الخارجي لمنزلك ، تحقق من هذه الخدع الأربعين البسيطة لتعزيز نداء كبح منزلك.
لاكتشاف المزيد من الأسرار المدهشة حول عيش حياتك الأفضل ، انقر هنا لمتابعة منا على Instagram!
