كيفية شراء أي شيء

ما زلت أحضن عن الأشياء التي طلبتها أنا وزوجتي وتلقيتها كهدية زفاف قبل أكثر من 30 عامًا - كل تلك النظارات التي بلغت قيمتها 100 دولار ، معظمها مكسورة حتى الآن. كم كان أذكى بكثير أن نسأل عن شيء معقول ، مثل النقود. بعد ذلك ، كان بإمكاننا الذهاب إلى Pottery Barn واشترى أكوابًا من النبيذ البسيط ، واستثمرنا الفرق في شيء أطول من نصف العمر من برنامج تجزئة Baccarat — مثل شهر عسل أكثر إثارة للاهتمام.

كونك متسوقًا ذكيًا يعد أكثر فائدة ، على المدى الطويل ، من كونه متهورًا ، ويمكن العثور على صفقات جادة إذا كنت تعرف المكان الذي تبحث فيه. ركز على إنفاقنا على الكماليات المعقولة وعلى العناصر عالية الجودة التي ستكسب تكلفتها ، وأكثر من ذلك ، من خلال سنوات من الاستخدام. بمعنى آخر ، باتباع النصائح السليمة في نصائح "كيفية شراء أي شيء" هذه من Best Life . تابع القراءة ، ثم استثمر في نفسك وتبدو أصغر سناً وتعيش لفترة أطول مع هذه القائمة المؤكدة من 100 طريقة للعيش إلى 100.

1 كيفية شراء جزيرة خاصة

وفقًا لكريس كرولو ، الرئيس التنفيذي للوسيط الرقمي الخاص بجزرتك آيلاندز أونلاين ، فإن المبيعات تزدهر ، وهي سوق للمشترين. (مضيف جزيرة الصيادون في HDTV ، يقوم بإرسال ما يصل إلى 200 استفسار يوميًا). العقارات متوفرة في أي مكان من الساحل الغربي للولايات المتحدة إلى المملكة المتحدة ، وبالطبع المناطق الاستوائية.

Exumas Cays في جزر البهاما حار بشكل خاص. جزيرة سادلباك كاي التي تبلغ مساحتها 47 فدانًا ، والتي تضم سبعة شواطئ ومهبط طائرات مساحته 5000 قدم مربع ، تم إدراجها مقابل 11.8 مليون دولار عبر سوثبيز. طه ، جزيرة خاصة تبلغ مساحتها 7 فدان في تاهيتي ، ستخصص 7 ملايين دولار. يعد Crawl Crawl Caye ، الذي تبلغ مساحته 48 فدانًا ، أحد مواقع التراث العالمي في وسط بحيرة فيروزي مليئة بالشعاب المرجانية في بليز ، صفقة نسبية تبلغ 3.9 مليون دولار.

كيف تبدأ؟ تصفح بعيدا على الانترنت ، ثم اتصل وسيط. يمكن شراء معظم الجزر في الولايات المتحدة مباشرة ؛ في المناطق الاستوائية ، ستشتري غالبًا عقد إيجار مدته 30 عامًا.

Best Life No-Brainer: إذا كانت أسعار البيع شديدة الانحدار بعض الشيء (أو تريد تجربتها قبل الشراء) ، فإن التأجير يعد خيارًا شائعًا. جزيرة تسمى كايو ديسبانتو في بليز تتراوح ما بين 500 إلى 1000 دولار في الليلة ؛ يستوعب فندق Little Way Cay في جزر البهاما 13 شخصًا ويتكلف ما يتراوح بين 10 آلاف و 20 ألف دولار في الليلة ؛ جزيرة Wadigi في فيجي 2000 دولار في الليلة. معظمهم مزودون بالكامل بالطهاة والخوادم والأدلة. كان الممثل ستيف مارتن ، الذي طرح في السابق فيلته في سانت بارتس معروضاً للبيع ، يستأجرها بمبلغ 28،000 دولار في الأسبوع. وانتهي من قائمة الدلو الخاصة بك مع هذه القائمة النهائية للأشياء الخمسين الأساسية التي يجب عليك فعلها قبل أن تموت!

2 كيفية شراء فرس الرهان

لا يجب أن تكون ملكًا لشراء الدخول في "رياضة الملوك". ذلك لأن الاسطبلات بدأت تقدم شراكات متعددة أصحابها. سيوفر لك الاستثمار المبدئي البالغ 25000 دولار (أو مجموعتك من الأصدقاء) اهتمامًا بنسبة 25 في المائة بمنافس جودة. يقول Cot Campbell ، رئيس Dogwood Stable ، وهو مستقر سباق في المرتبة الأعلى في ساوث كارولينا: "يمتلك الرئيس السابق لشركة Dow Chemical حصة في كل حصان في مستقرنا". "ورئيس شركة Prudential يمتلك جزءًا من حصان يدعى Smok'n Frolic ، الذي كسب حوالي 1.5 مليون دولار في ثلاث سنوات."

قد يبدو فرس الرهان مثل الرفاهية ، ولكن مثل كل شيء آخر في الوقت الحاضر ، يمكن العثور على واحد بسعر مخفض للغاية. لاختيار فائز ، تعامل مع مستقرة وذات سمعة جيدة والمهنية التي تشتري الحنين. للعثور على الاستقرار بالقرب منك ، اتصل برابطة مالكي ومربي الماشية الأصيلة أو المجلس الأمريكي للخيول. معظم الاسطبلات سوف ترسل لك كتيب من الخيول. على الرغم مما قد تتخيل ، فإن شراء فرس سباق يشبه إلى حد كبير شراء سيارة جديدة ، وليس هناك سبب لإرسال طبيب بيطري لفحص سرعتك (سطبلات الجودة سهّلت عملية فحص الطبيب البيطري لتخفيف عبء الشراء). كما هو الحال مع أي استثمار كبير ، عليك توقيع اتفاقية قانونية. بعد ذلك ، ستملأ ترخيصًا في الولاية التي ستشارك فيها في السباق (يوفر المستقر أيضًا هذا بدون تكلفة إضافية).

Best Life No-Brainer: يقدر الملاك المستقرون بشكل عام أن 33 في المائة فقط من الخيول تجني الأموال. والخبر السار هو أنه يمكنك شطب النفقات على الضرائب الخاصة بك ، لذلك هو استثمار يستحق العناء ، حتى لو لم تفز. يقول كامبل: "سباق الخيل ليس للأرامل والأيتام ، لكنه أكثر المشاريع إثارة في العالم".

3 كيفية شراء سيارة كلاسيكية

لا تفكر في سيارتك الكلاسيكية الأولى كاستثمار. يقول كارل براور ، المدير الأول للمحتوى والناشر التنفيذي في كوكس أوتوموتيف: "أفضل ما يمكن أن تتمناه هو خسارة ضئيلة أو ربما الحفاظ على قيمتها". في النهاية ، هذا لا يهم. أنت تشتري شيئًا فريدًا. "يجب أن أفكر ، أنا أفعل هذا لأنني أحب السيارة وأريد أن أقودها." ومع ذلك ، هناك بعض الإرشادات.

البحث هو المفتاح. على الأرجح ، أنت تعرف ما تريد ، على سبيل المثال ، كورفيت منتصف الستينيات. يقول براور: "ابحث في ملكية السيارة وما يشبه امتلاكها". استخدم الإنترنت للعثور على أندية وشبكات المالكين المحليين. "الشيء الجميل في مجتمع السيارات هو أنه مجتمع من المتحمسين (إنه حبهم ، وليس عملهم) ، لذلك يحب الناس مساعدة الآخرين في ممارسة الهوايات". يمكن العثور على المتخصصين في كل مدينة تقريبًا ، وستوصي الأندية المحلية بالأفضل.

التأمين على السيارات الكلاسيكية هو صفقة ، مع بعض المحاذير. لا يمكن أن تكون رحلتك اليومية ويجب أن يكون لديك موقف آمن للسيارات. لكن خطط الرجل ليس لها حدود بالأميال ، ومثل شركات التأمين الكلاسيكية الأخرى ، تستخدم "القيمة المتفق عليها" بدلاً من "الكتاب الأزرق" بالإضافة إلى الاستهلاك. هذا يعني أنك تؤكد قيمة السيارة وتدعمها مع الصور. إذا تم جمع السيارة ، فإن شركة التأمين ستدفع القيمة المتفق عليها.

لا توجد طريقة واحدة للحصول على أفضل سعر. يقول براور: "لقد اشتريت سيارات في مزاد علني ، زوجان خارج موقع eBay ، وشخصان شخصيان". مجرد الذهاب في المسلحة والمتعلمين. "إذا كنت تقدم عرضًا غير مرئي ، فلا ينبغي أن يتغير المال إلى أن تشاهد السيارة شخصيًا."

Best Life No-Brainer: يوفر التجار الأمن. سوف تدفع أكثر ، ولكن سيكون عليك اللجوء. يقول براور: "حتى لو قال الوكيل إن السيارة لا يوجد لديها ضمان ، فأنت تشتري من شركة تتمتع بسمعة طيبة للحماية". تعد مجموعة Cooper Classics مكانًا رائعًا للبدء وتوفر التمويل.

4 كيفية شراء أفضل طاولة في مطعم

مفاتيح تأمين طاولة البرقوق في مطعم حصري أو ملهى ليلي هي السلطة التقديرية والاحترام. في مطعم ، لا تواجه مايتر في موقف التسجيل أمام العملاء الآخرين. قابله في منتصف المطعم بعد جلوسه على طاولة أخرى ، كما يقول عالم النفس مارك ل. برينر ، دكتوراه ، مؤلف كتاب " Tipping for Success" . قدّم نفسك ، واشرح قصتك (لماذا من المهم أن تكون جالسًا) ، وتأكد من إغلاق الكود العالمي: "سأكون سعيدًا لرعايتك بالطريقة الصحيحة إذا كان بإمكانك اتخاذ هذه الترتيبات".

خيار آخر هو الاتصال من هاتف خلوي داخل المطعم وجعل نفس الملعب بعيدًا عن عيون الآخرين. كم لإغراء؟ اعتمادًا على المدة التي يستغرقها الانتظار ، ستعمل الحيل من 5 دولارات إلى 15 دولارًا. يقول برينر: "الأمر لا يفكر أبدًا". مرر الحافة باستخدام طريقة الهز بيد واحدة أو ثنائية اليد بمجرد أن يسلم مايتر. للاحتفاظ بالمقابل في الوضع المنخفض ، قم بطي الفواتير في أقسام ربع سلكية وإخفائها في راحة يدك. بعد مصافحة يده في التقدير ، يمشي بعيدا مع الإكراميات.

Best Life No-Brainer: في أحد الفنادق ، اطلب من مدير الحجز إذا واجهت مشكلة ما. مع البواب في ملهى ليلي ، عادة ما يكون من الضروري أن تأخذ مقامرة على الطرف المتقدم. اطلب التحدث معه على انفراد وتأكد من إعداد الفواتير في وقت مبكر. كما كنت تتوقع ، كلما كان المكان أكثر تميزًا ، كلما كانت المعلومات أكبر. هناك سبب وراء الشائعات بأن البواب في أندية لاس فيجاس العصرية يجعل نصف مليون شخص في السنة.

5 كيفية شراء الدراجة الطريق

هناك قول مأثور بين راكبي الدراجات: لا يسمح الأصدقاء للأصدقاء بشراء الدراجات عبر الإنترنت. ليس الأمر أن الصفقات الجيدة لا يمكن العثور عليها هناك (في الواقع ، من وجهة نظر السعر المطلقة ، فإن العكس هو الصحيح فقط) ، بل لأن المشتريات عبر الإنترنت لا تأتي مع مزايا هامشية لا تعد ولا تحصى (وغالبًا ما تكون غير مكتوبة) تعود بالكثير من المزايا الحقيقية توفر المحلات التجارية العالمية ، مثل الخدمة الملائمة ، المقابلات المجانية ، وركوب الاختبار الأكثر أهمية. هذه العوامل مهمة جدًا لدرجة أنها تشمل الخطوة الأولى في شراء الدراجات: اختر المتجر المناسب. إليك كيفية العثور على متجر جيد واختيار مجموعة مثالية من العجلات بمجرد وجودك هناك.

علاقتك مع متجر الدراجة لا تنتهي عند توقيع إيصال المبيعات. الاحتمالات ، ستحتاج إلى خبراء الدراجات هؤلاء لإصلاح عجلاتك ، وتشديد الكابلات ، وحتى تبديل الأجزاء البالية في وقت ما. هل ترغب حقًا في قيادة السيارة لمدة ساعة للحصول على توليف؟ سيقوم متجر جيد أيضًا بتنظيم جولات جماعية وتوفير عيادات الصيانة التي تعلم المهارات مثل كيفية تغيير الإطارات (أصعب بكثير مما يبدو) ، وتوظيف طاقم المبيعات الذي يلبي جميع مستويات المهارة. ستعتمد على معرفتهم لركوب الدراجات حتى تقوم بتطوير ما يكفي من المعرفة الخاصة بك ، لذلك إذا كان لديك موقف ، أو إذا كان البائع يبدو غير مهتم ، فانتقل إلى مكان آخر.

النظر في الحزمة بأكملها. بمجرد أن تدرك الدراجة عينيك ، لا تنزعج من مكوناتها الفردية. غالبًا ما تقوم الشركات المصنعة بتثبيت جزء واحد راقي لجذب انتباه المستهلكين ثم تبخل على بقية حزمة المكونات لتعويض التكلفة. النظر في نظام المكون ككل ، والتأكد من أن معظم الأجزاء من نفس النوعية. لن تؤدي لك ميزة derailleur الخلفية من طراز Shimano Dura-Ace ذات الخط الأعلى إلى تحقيق أي أوقية من الخير إذا فشلت مكابح العلامة التجارية الخاصة بك في حركة المرور.

الترقية إلى ألياف الكربون. توجد العديد من الدراجات التي تزيد عن 1000 دولار ، ولكن إذا كنت تستطيع التسوق فوق نقطة السعر هذه ، فستتم مكافأتك باستخدام ألياف الكربون. تأتي معظم الدراجات على الطرق التي تزيد عن 1200 دولار مع شوكات من ألياف الكربون ، كما أن العديد منها مزودة بمقود وألياف من ألياف الكربون ، وكلها تعمل على تخفيف اهتزازات الطرق بشكل أفضل من الألمنيوم (المادة المفضلة للإطارات الأقل تكلفة). خلاصة القول: كلما زاد عدد الكربون الذي تملكه الدراجة ، كلما كانت متعة الركوب أكثر متعة.

Best Life No-Brainer: إذا كنت لا تستطيع تحمله ، فاستعن بدراجة Cannondale Synapse Carbon

6 كيفية شراء الأسهم

اقرأ كلاسيكيات بنيامين غراهام عام 1949 ، The Intelligent Investor (تم تحديثه عام 2003) ، والتي وصفها وارن بافيت بأنه "أفضل كتاب عن الاستثمار كتب على الإطلاق". يتنبأ بانهيارات السوق مثل تلك التي حدثت في عام 2008 ، يشرح غراهام في 531 صفحة كيفية الاستفادة من ذعر المستثمرين الآخرين.

Best Life No-Brainer: ليس لديك وقت لقراءتها؟ ثم لم يكن لديك الوقت لتميل إلى محفظة الأوراق المالية. بدلاً من ذلك ، قم بشراء السوق بالكامل من خلال صندوق مثل مؤشر سوق الأسهم الطليعي (VTSMX). من المؤكد أنك تتخلى عن فرصة كسب 20 ضعف أموالك ، لكنك مضمونة تقريبًا بعدم فقد قميصك أيضًا. في الواقع ، في السنوات الخمس الماضية ، فشل ما يقرب من 70 في المائة من صناديق الاستثمار المشتركة التي تملك الأسهم في الشركات الكبرى في التغلب على السوق ، وصناديق رأس المال الصغيرة والمتوسطة الحجم والصناديق الدولية كانت أسوأ مقابل المؤشرات المماثلة ، وفقًا لبيانات من ستاندرد آند بورز.

7 كيف تشتري ابنك مستقبلاً

إذا كان أطفالك لا يزالون في الحفاضات ، فربما لن يكونوا مستعدين لمحاضرتك حول قوة الاهتمام المتزايد. الحصول على البيض عشهم بدأت نفسك مع حسابات UTMA الوصي. يمكنك المساهمة بالنقد والأسهم وحتى العقارات في هذه الحسابات ، والتي لن يتمكن الأطفال من لمسها حتى يبلغوا 21 عامًا (حسب الحالة التي تعيش فيها). ونظرًا لأن أول 850 دولارًا في الأرباح السنوية معفاة من الضرائب ، بينما يتم فرض الضريبة على 850 دولارًا أمريكيًا بسعر الطفل ، فإن هذه الحسابات هي مكان سهل لخزن الأصول التي تزن فاتورة الضرائب الخاصة بك ، مثل الأسهم غير المباعة من الأسهم.

Best Life No-Brainer: بمجرد حصول طفلك على راتب العمل الصيفي الأول ، افتح Roth IRA له. يمكنك استثمار ما يصل إلى 5000 دولار ، أو ما يكسبه. بحلول الوقت الذي تبلغ فيه أعمار الأطفال اليوم 15 عامًا ، تبلغ أعمارهم 65 عامًا ، تبلغ قيمة هذا المبلغ الكبير 92 ألف دولار… أو ربما أكثر من ذلك بكثير. وللشعور 17 مرة أخرى ، انقر هنا.

8 كيفية شراء نظام الصوت

لا تأتي أنظمة الصوت الرائعة في صندوق واحد. بالتأكيد ، سيتعين عليك قراءة بعض الأدلة عندما يحين الوقت لتوصيل بعض الأسلاك ، ولكن يجب عليك شراء كل مكون من مصنع مختلف ، كما يقول خبير المسرح المنزلي كريس بويلان ، محرر ومؤسس Big Big Big Sound. ذلك لأن لا توجد شركة واحدة تعمل بقوة في جميع المجالات. على الأقل ، سيتطلب إعداد المسرح المنزلي لديك جهاز استقبال ومشغل أقراص DVD أو Blu-ray ومكبرات صوت. إنفاق أكبر قدر من المال على هذا الأخير ؛ الصوت المحيطي أمر لا بد منه لمشاهدة الأفلام. يقول بويلان: "يمكن أن يجذبك حقًا إلى فيلم عن طريق إنشاء شريط صوتي يحيط بك من جميع الجهات". تعد pièce de résistance محيط 7.1 قناة (أي سبعة مكبرات صوت بالإضافة إلى مضخم صوت) ، والتي ستتضمن مكبر صوت مخصص للقناة المركزية للحوار الواضح ، لكن نظام 5.1 سوف يعمل بشكل جيد إذا كنت تشغل المساحة أو الميزانية.

Best Life No-Brainer: اختبر المكونات في متجر ، ولكن اشترِ عبر الإنترنت باستخدام محرك مقارنة للتسوق ، مثل هذا المحرك ، لمعرفة تجار التجزئة الذين يقدمون أفضل الأسعار.

9 كيفية شراء عقار استثماري

أوضح انفجار فقاعة الإسكان أن الوحدات السكنية في فلوريدا ليست طريقًا أكيدًا للثروات ، لكن هل يعني ذلك أنه لا يمكنك كسب المال في العقارات؟ كلا ، لا يفهم معظم الناس حقيقة أساسية حول الاستثمار في العقارات: إنها تتعلق بالدخل ، وليس مكاسب رأس المال. قبل الشراء ، قم بإجراء الرياضيات: إذا كان بإمكان العقار أن يحقق إيرادات إيجار تزيد عن الرهن ، والضرائب ، والتأمين ، والصيانة ، وإذا لزم الأمر ، الرسوم الإدارية ، فلديك استثمار جيد.

يقول Best Christ No-Brainer: "العقارات ليست مخزونًا تقنيًا ، إنها شريحة ممتازة" ، كما يقول الاقتصادي كريستوفر ثورنبرغ من Beacon Economics في لوس أنجلوس. "مثل الشريحة الزرقاء ، لا تحصل على القيمة من تقدير الاستثمار ، بل تحصل عليه من الأرباح التي يرسلها إليك كل شهر ، وهذا العائد هو الإيجار". إذا كانت قيمة العقار ترتفع ، فهذا مرق.

10 كيف تشتري قصتك الخاصة

كلمتين: المورمون. حسنًا ، قبل أن تضحك ، ضع في اعتبارك: كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة (الاسم الرسمي لكنيسة المورمون) تحتفظ بأكبر مكتبة أنساب في العالم ، مكتبة تاريخ العائلة ، الموجودة في سولت ليك سيتي. ستجد هناك أكثر من مليوني لفة من الميكروفيش (المخزّنة في قبو سجلات الجرانيت ماونتين) توثّق كل سجل للولادة والموت والهجرة تم جمعه منذ عام 1894.

هل شاهدت قاعدة بيانات الكمبيوتر في جزيرة إيليس؟ الشخص الذي يتيح لك العثور على سجل السفينة الذي يوثق رحلة Grand-Grandpa Sal هنا من صقلية؟ يطلق عليه "مركز تاريخ هجرة العائلة الأمريكية" (عبر الإنترنت أيضًا على موقع ellisisland.org) ، وقد تم إنشاؤه بمساعدة متطوعين من كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة. لذا ، لماذا ، قد تسأل ، هل المورمون مهووسون بعلم الأنساب؟ هل لديهم حقا شيء أفضل أن تفعل؟ اتضح أنها واحدة من المبادئ الأساسية لكنيستهم. إنهم يعتقدون أنه حتى الأموات يحتاجون إلى المعمودية من أجل الوصول إلى الجنة ، وبالتالي فإن الأحياء هي المسؤولة عن العثور على أسلافهم السابقين وأداء الطقوس المناسبة لهم. بصرف النظر عن نواياهم الدينية ، فهؤلاء هم الأشخاص الذين ترغب في وضعهم في القضية.

ستقوم مجموعة تدعى ProGenealogists ، والتي لا تنتمي إلى المورمون ، ومقرها في سولت لايك سيتي ، بنهب ملايين القوائم من الميكروفيش في مكتبة LDS ومن ثم تنشيط شبكة من الباحثين الدوليين لتعقب ابن عمك المفقود غيدو في سردينيا أو قرية الصيد في هوكايدو حيث ولد اسم عائلتك. عادةً ما تمتد عشر ساعات من البحث إلى مد خط عائلي واحد لمدة جيلين أو ثلاثة أجيال ، على الرغم من أن أي شيء قبل عام 1850 قد يستغرق ضعف ذلك. عند الحديث عن العمر ، لا تفوت هذه الأشياء المجزية التي لا تقل عن 40 شيئًا في الأربعينيات من العمر!

Best Life No-Brainer: يمكن للمجموعة حتى وضع تاريخ سردي لعائلتك ، يحكي القصة من اليوم الذي هرب فيه الجد من مجاعة البطاطا إلى يوم الربيع الماضي عندما تخرج ابنك من رياض الأطفال. تحقق من خدماتهم هنا.

11 كيفية شراء الكرم

يمكن أن يكلف ما لا يقل عن 100000 دولار للفدان لشراء عقار نابا. إذا كان لديك عجينة لتجنيبها ، فابحث عن ذلك بكل الوسائل. بالنسبة لبقيتنا ، لا تزال هناك مساومات في منطقة النبيذ الحديثة في ميندوزا ، الأرجنتين ، موطن مالبيك العظيم. في وقت الصحافة ، كان لدى VineSmart.com (وهو مزرعة مقاصة لمزارع الكروم والعقارات) أربعة عقارات للبيع في مندوزا ، تتراوح مساحتها بين 7 و 50 فدانًا وتبدأ من 80،000 دولار. قبل أن تقوم بتسجيل الدخول على الخط المنقط ، يجب عليك استئجار متخصص في زراعة الكروم لمساعدتك في تقييم التربة ، والتأكد من وجود مصدر مياه نظيف وموثوق ، ولتحديد صحة وتاريخ الكرمات المزروعة في التركة. لا سمح الله كرنب العنب ينمو في بيئة شاردونيه ، أو السنوات العشر الماضية شهدت جميع فشل المحاصيل.

Best Life No-Brainer: إذا لم تكن مستعدًا لأخذ الغطس الكامل وإدارة الأرض بنفسك ، فقم بشراء سهم والجلوس وجني الفوائد. يستطيع Domaine Gayda ، الذي يمتلك ويدير مزارع الكروم في منطقة لانغدوك في فرنسا ، أن يربطك بمؤامرة بأقل من سيارة جديدة فاخرة. لمزيد من القصص التي تروي أحفادك ، انقر هنا للحصول على 25 مغامرات رائعة لكل رجل قبل أن يموتوا.

12 كيفية شراء الأمن المالي

اعتادت النكتة التي تدور حول عالم صناديق التحوط أن يكون هناك موقفان جيدان هذه الأيام: النقد والجنين. بعد سنوات من التجاهل ، عاد أفضل مقياس للصحة المالية إلى الأناقة: التدفق النقدي. لا يمكنك بناء ثروة دائمة دون ذلك. إذا كنت تفتقر إلى السيولة ، فقم بتزويرها عن طريق الحصول على حد ائتمان من المنزل (HELOC). لا تضغط عليه رغم ذلك ؛ انها فقط في حالة الطوارئ. الوقت اللازم للموافقة على قرض هو قبل أن تفقد وظيفتك. ثم هاجم بلا رحمة الميزانية العمومية للأسرة: فواتير بطاقات الائتمان نظف للإنفاق الهدر (لا تحتاج إلى الوصول إلى الإنترنت على هاتفك الخلوي) ، سداد أي أرصدة على بطاقات الائتمان والديون إعادة التمويل للاستفادة من أسعار أقل اليوم.

Best Life No-Brainer: اتصل بمزودي الخدمة (الكبل / الإنترنت / الهاتف الثابت / الصحيفة) واطلب أسعارًا منخفضة. تهدد بالمشي. استخدم التدفق النقدي المتزايد للاستثمار في صندوق استثمار سوق المال أو الاستفادة من معدلات الفائدة المرتفعة من البنوك. يقول المخطط المالي في مانهاتن ورئيس ObjectiveAdvice.com غاري سكاتسكي: "خذ الأمر حتى يتوقفوا عن الإغاظة. أليس هذا ما تعلمناه في المدرسة الثانوية؟" أي شيء أكثر من 2.5 في المئة على حساب سوق المال و 4 في المئة على قرص مضغوط هو عائد جيد ، ولكن كن على استعداد للذهاب إلى مكان آخر إذا انخفض المعدل.

13 كيف تشتري حب ابنك

من المؤكد أن أحدث لعبة فيديو أو قناع Kylo Ren قد يجلب الكثير من الشكر المتحمس من طفلك ، لكنه سرعان ما يتلاشى ، وسيظهر قريباً مرة أخرى من أجل الأداة الذكية التالية في قائمة "يجب أن يكون". للفوز بقلبه حقًا ، حاول إعطائه شيئًا ما يساعده على تطوير مهارة أو يسمح لك بقضاء بعض الوقت معًا. يقول أنتوني وولف ، دكتوراه في علم النفس ، مؤلف كتاب " Get Out of My Life " الأكثر مبيعًا ، "إن تقديم هدية يمكن مشاركتها على مدى فترة طويلة من الوقت يعد استثمارًا عاطفيًا كبيرًا حقًا". شيريل إلى مول؟

Best Life No-Brainer: ادخل إلى رأس طفلك واكتشف ما الذي سيجعله أسعد. دروس الطيران تذاكر الموسم لفريقه المفضل؟ فئة الفخار؟ يقول وولف: "هذه هي أنواع الهدايا التي تصبح جزءًا من حياة الطفل على المدى الطويل".

14 كيفية شراء عضوية الصالة الرياضية

القاعدة الأولى: فكر في صالات رياضية فقط خلال 15 دقيقة بالسيارة من المكان الذي تعيش فيه أو تعمل فيه. الانضمام إلى واحدة أبعد من ذلك يقلل بشكل كبير من فرصك في البقاء ملتزمين بممارسة الرياضة. بمجرد تضييق المجال من خلال المسافة وتحديد عدد قليل من صالات الألعاب الرياضية التي يبدو أنها تلبي احتياجات التمرين ، اتبع هذه النصائح لضمان ملاءمة جيدة (وأفضل صفقة ممكنة).

أن نكون حذرين من الامتيازات. إذا كنت لا تخطط لاستخدام أكثر من نصف خدمات النادي ، فاحصل على نادي آخر. اكراميات تضخيم رسوم العضوية. العديد من صالات رياضية تهمة المزيد من المال للفصول والمرافق. حتى أن البعض يحتاج إلى رسوم إضافية لاستئجار خزانة.

جرب قبل أن تشتري. الحصول على عضوية تجريبية والعودة إلى صالة الألعاب الرياضية في الوقت الذي تنشط فيه عادة. إلى جانب معرفة مدى ازدحامها ، تأكد من أن المعدات لا تتهاوى وأن الأوزان مكدسة بشكل صحيح - علامتان تدلان على أن الصالة الرياضية تدار بشكل فعال.

دفع الدولار القاع. عضويات الصالة الرياضية قابلة للتفاوض ، وفي ما يلي ورقة مساومة: أظهر استطلاع أجراه المجلس الأمريكي للياقة البدنية أن 48 في المائة من محترفي اللياقة البدنية يعتقدون أن عدد عضلات الصالة الرياضية سينخفض ​​هذا العام. يمكن لمديري صالة الألعاب الرياضية الموافقة على أي سعر لإبرام الصفقة طالما أنهم لا يتراجعون عن سعر محدد مسبقًا. احصل على اليد العليا من خلال البحث في رسوم العضوية والمرافق والخدمات التي يقدمها منافسوها ، ولا تخف من الابتعاد عن الطاولة. تفضل العديد من الأندية التنازل عن رسوم التنشيط ، أو تمنحك شهرًا مجانيًا ، أو تقدم لك خدمات إضافية أكثر من خسارة عملك.

أفضل حياة بلا Brainer: التحقق من أوراق الاعتماد. النادي الصحي هو فقط جيدة مثل مدربيها. تعتمد اللجنة الوطنية لوكالات التصديق أكثر من 190 برنامجًا للتوثيق ، وأكثرها شيوعًا هي NASM و ACE و NSCA و CI-CPT و ACSM و NESTA و NETA و NFPT و NCSF. إذا رأيت أيًا من هذه الاختصارات على شهادات المدربين أو بعد أسمائهم ، فستكون في أيد أمينة.

15 كيف تشتري حبها

حسنا ، أنت لا تستطيع ذلك. يقول لوري باكلي ، PsyD ، أخصائي علم نفس سريري مرخص ومعالج جنسي معتمد: "إذا أعطيتها تجربة فريدة ومشتركة ، فسوف تخلق التاريخ سويًا ، وهذا سيعني أكثر بكثير مما يمكن أن تقدمه هدية مادية".

Best Life No-Brainer: ابدأ بتناول العشاء في مطعم أرادت تجربته ، أو خطط لعطلة نهاية أسبوع إلى مكان لم تكن فيه أبدًا. وفقًا للباحثين من جامعة ولاية نيويورك في ستوني بروك ، فإن التجارب الجديدة والمغامرة تنشط المناطق الغنية بالدوبامين في الدماغ ويمكن أن تزيد من جاذبيتها. يقول باكلي: "الذكريات هي غراء العلاقة". وذاكرة تفريغ هدية تتلاشى بسرعة إلى حد ما.

16 كيفية شراء الملابس الداخلية

تحتاج إلى معرفة شيئين ، كما تقول ريبيكا أبسان ، مالكة شركة La Petite Coquette في مدينة نيويورك: الحجم الصحيح والأسلوب المناسب. ألقِ نظرة على الملابس القريبة من درجها ، وليس الجزء الخلفي ، لأنها ترتدي الملابس أكثر من غيرها. في طريقك إلى أحد متاجر الملابس الداخلية (يمكنك الرجوع إلى "الذهاب" إذا كنت واقفًا في مركز تجاري) ، ثم احل خيالاتك إلى المقعد الخلفي. بدلاً من ذلك ، ضع في اعتبارك جوانب جسدها الأكثر حساسية. إذا كانت واعية بنفسها عن المؤخر ، ابق بعيداً عن الرجل.

Best Life No-Brainer: هل تتمنى لو كانت معدة مسطحة؟ ابحث عن شيء يغطي بطنها. يقول أبسان ، هذه خطوة مهمة ، لأنها تتعلق بجعلها تشعر بالراحة والراحة. وتقول: "إذا ذهبت لقيمة الصدمة ، فربما ستصاب بخيبة أمل من النتائج".

17 كيفية شراء موقع على شبكة الإنترنت

أولاً ، توصل إلى اسم مجال يسهل تذكره وتهجئته. بعد ذلك ، اكتشف ما إذا كان الاسم متاحًا أم لا. Instantdomainsearch.com هو موقع رائع لهذا ، لأنه يُظهر توفر الاسم أثناء الكتابة. بمجرد العثور على اسم مجال متاح ، قم بتسجيله من خلال شركة مسجلة مثل GoDaddy.com. ستغطي عشرة دولارات سنة واحدة من التسجيل ، ويمكنك دفع التكلفة تلقائيًا على بطاقة الائتمان الخاصة بك. (يمكن أن توفر لك القسائم عبر الإنترنت ما يصل إلى 50 في المائة من تكلفة المجال ، لذا احصل على واحدة على موقع مثل promo-code.net.) لا تقلق بشأن إضافة إضافات مثل "مجال معتمد" أو "استضافة" ؛ تدفع شركات التسجيل هذه الوظائف الإضافية لكسب نقود إضافية. ومع ذلك ، فكر في التسجيل كمجال خاص ؛ هذا يضمن إخفاء المعلومات الشخصية عن أي شخص يبحث عن اسم المجال الخاص بك. بمجرد أن يكون الموقع ملكًا لك ، استضافه من خلال خادم مثل Doreo.com أو Midphase.com. سوف تهتم شركات استضافة الويب هذه بأي صعوبات تقنية مقابل أقل من 7 دولارات شهريًا. أخيرًا ، أضف محتوى.

Best Life No-Brainer: يؤدي تثبيت نظام مجاني لإدارة المحتوى مثل WordPress إلى جعل مشاركة صورك في Easter عملية سهلة ببضع نقرات - أو استخدام خدمة مثل Squarespace أو Wix لإنشاء ملفك باستخدام القوالب المعدة مسبقًا ، مما يوفر لك مشاحنات التعلم رمز.

18 كيفية شراء أدوات السلطة

يعلم النجارون أن أهم ميزة لأهم أداة لا غنى عنها ليست فولت أو عزم الدوران ، ولكن أوقية. يقول ريتش فريبيرج ، مدرب النجارة في مدرسة نورث بينيت ستريت في بوسطن التي تبلغ من العمر 124 عامًا: "لا أريد تدريبات على مدار 24 فولتًا إذا اضطررت إلى إجرائها طوال اليوم". يوفر المثقاب اللاسلكي الذي يبلغ طوله 14 فولت توازنًا جيدًا بين القوة والوزن والقيمة لـ DIY-er ، ويمكن الاعتماد على أيٍّ من العلامات التجارية من فئة المقاول ، مثل DeWalt أو Bosch أو Milwaukee أو Metabo. نظرًا لأن معظم المثاقب تأتي مع شاحن لمدة ساعة وبطارية احتياطية واحدة فقط ، توصي Friberg بشراء حزمة بطارية ثالثة واستخدام الثلاثة جميعها في دوران لضمان أن لديك دائمًا طاقة كافية. (بطاريات الليثيوم أيون الأحدث تزن أقل وتدوم أطول من بطاريات النيكل والكادميوم ، لكنها قد تكلف أكثر من الثلث.) فكر في متطلبات مشاريعك أيضًا. إذا كنت بحاجة إلى قدر كبير من الطاقة للقيام بمهمة لاستنزاف البطارية (تعليق الحوائط الجافة أو بناء سطح السفينة) ، فاستمر في استخدام الطاقة الثابتة لحفر سلكي.

Best Life No-Brainer: حتى أفضل تدريب لا طائل منه مع القليل من البليد. توصي Friberg بشراء مجموعة مكونة من 30 قطعة في مجموعة متنوعة من الأحجام مع التدريبات الجديدة الخاصة بك ، وفي النهاية شراء "حزمة المقاول" من 10 بتات للأحجام التي تستخدمها أكثر (لا يهم العلامة التجارية). رمي بعيدا بت المستخدمة بمجرد مملة.

19 كيف تشتري ساعة

الرجال الذين يرغبون في الحصول على ساعة من مخترعي New York Minute سيجدونها عبر مؤسسة في نيويورك: تيفاني آند كو. تم تمييزها من الذهب الوردي بأرقام بودرة ذهبية على قرص أزرق وحيد ، تيفاني CT60 كرونوغراف وظيفي بقدر ما هو جميلة ، مع حركة ميكانيكية ذاتية الملء ، احتياطي الطاقة لمدة 42 ساعة ومقاومة للماء حتى 100 متر. أو ، إذا كنت تبحث عن شيء خالٍ من الزمن (يقف أمام اختبار الزمن) ، فلا تخف من التصيد في كتالوجات بيوت المزادات مثل Phillips de Pury ، وشركة Portero.com عبر الإنترنت ، و Christie's التي تبحث بدقة. تاريخ كل ساعة عرضت.

Best Life No- Brainer : اشتري CT60 هنا.

20 كيف تشتري السكين

إذا كنت مهتمًا بأهم جوانب سكين الطهاة - شفرة حادة تحافظ على حافة جيدة - لا تضيع أموالك على استيراد ألماني أو ياباني فاخر. ويفضل الكثير من الطهاة المحترفين على شفرة Fibrox التي تبلغ تكلفتها 45 دولارًا والتي يتم التعامل معها بالبلاستيك من قبل العديد من الطهاة المحترفين على السكاكين الأكثر تكلفة. في الواقع ، أعلنت Cook's Illustrated - the Consumer Reports of the things things kitchen - مرارًا وتكرارًا أن هذه الشفرة هي الفائز في اختبارات السكين من الرأس إلى الرأس.

Best Life No- Brainer : اشتري Fibrox من هنا.

21 كيفية شراء جريل

ننسى الوحدات الحرارية البريطانية (BTUs) والألواح الفولاذ المقاوم للصدأ. يقول ريك رودجرز ، مؤلف كتاب " حفلات الشواء 101" : "إن تلبية شواء أحلامك يأتي على سؤال أساسي" هل تريد الراحة أو النكهة؟ يقول: "اذهب بالغاز إذا كنت بحاجة إلى بدء الطهي في غضون دقيقتين ، لكنني لا أعتقد أنك ستجد العديد من الطهاة الذين يفضلون الغاز على الفحم." تخيل عن التدخين بريسكيت؟ ستحتاج الفحم ، وليس الغاز. (على الرغم من أن البعض قد يجادل بأن الرجل يحتاج إلى مشاويتين: واحدة للتدخين على مهل ، والآخر عندما تريد زوجتك شريحة لحم الآن.) بعد ذلك ، لا تبخل بالحجم ؛ الحصول على سطح قطره 22 بوصة على الأقل. يحذر رودجرز من أن "هذه المشاوي التي يبلغ طولها 18 بوصة صغيرة جدًا بالنسبة للطبخ العادي". ثم تأخذ درسا من missus والبدء في accessorizing. يعتمد رودجرز موازين الحرارة المدمجة ("من الجيد أن تعرف ما إذا كنت بطيًا في درجة حرارة 600 درجة أو 300") ، بالإضافة إلى طاولات الشواء ، وجامعات الرماد ، والأغطية المفصلية ، وشبكات شواء من الحديد الزهر. ولكن لا ننشغل بها. يعترف رودجرز بأنه "على الرغم من وجود الكثير من الطرز في السوق ، إلا أن الشواية عبارة عن جهاز بسيط حقًا". "إنني أطبخ على ويبر قديم ومضجر أضعه في سيارتي."

Best Life No-Brainer: إذا كنت بحاجة إلى سطح شواء محمول ، فتحقق من Notebook Grill المصمم ببراعة. إنها كبيرة بما يكفي للطهي لمدة ستة أضعاف ، لذا فهي مثالية للنقل في أي مكان. شراء واحدة هنا.

22 كيفية شراء التكس

يمكن لأي خياط يستحق الملح أن يخبرك أن معادلة بسيطة تحدد متى يجب عليك شراء التكس الخاصة بك: إذا كان التقويم الاجتماعي يتضمن أكثر من ثلاثة أحداث رسمية في السنة ، فقد حان الوقت للتوقف عن الاستئجار. ما لا يخبرك به هذا المقياس هو أن علم شراء التكس الكامل يمكن تقسيمه ببساطة إلى أي نوع من الناس أنت ، أو كلاسيكي أو إخصائي في علم الباطنة. إذا كنت تتعرف أكثر على النموذج الأصلي ، فاختر بنطلونًا رفيعًا ومناسبًا من الأمام (دائمًا مع شريط) ، مقترنًا بلمسة زر واحدة طية صدر السترة أو سترة شال. يقول المصمم مايكل باستيان ، إذا كنت الأخير ، "إضفاء الطابع الشخصي على مظهرك عن طريق تبديل القميص الرسمي". "استمتع ببعض المرح. جرب اللون الوردي الشاحب والأزرق الشاحب وحتى الخزامى الشاحب." إذا كنت مهووسًا بكيفية النظر في الصور ، ومع ذلك ، فإن أفضل رهان لك هو بديل أنيق آخر للربطة السوداء: سهرة منتصف الليل مع طية صدر السترة السوداء والقماش الداكن الداكن ، بدلاً من التكس الأسود المسطح ، والذي تمتص كل الضوء من لقطة.

Best Life No-Brainer: إذا كنت تعمل بميزانية محدودة وليس لديك وقت للتجول فيه للحصول على صفقات ، فعليك الذهاب إلى متجر J.Crew's Tuxedo Shop. يتميز خط رجالها الرسمي بالسترات والسراويل التي تقل عن 1000 دولار.

من إعداد ريك كولينز وكريس كونيلي وجيسون دالي وليندسي جيتز وأليسون كوتش وجيسيكا لوثستين وأندرو بارك وويل ريزو ومات شنايدرمان وليه شو ومايكل سلنسكي وتريفور ثيم وجويل ويبر ، مع مقدمة من ديفيد أوين