بالنسبة لمعظم الناس ، يعد شراء المنزل أكبر استثمار منفرد على الإطلاق. لسوء الحظ ، بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا يستأجرون في الثلاثينيات والأربعينيات من العمر ، يمكن أن يشعروا كما لو كنت قد فاتتك الفرصة للاستيلاء على سلم العقارات ؛ بينما يقوم أصدقاؤك بسداد القروض العقارية الخاصة بهم ، يبدو الأمر وكأنك تخطو بالماء. ولكن هذا لا يمكن أن يكون أبعد عن الحقيقة. في الواقع ، قد يكون الانتظار حتى تصل إلى الأربعينيات من العمر لشراء منزل هو أذكى قرار اتخذته.
مع أولوياتك المتعلقة بحياتك المهنية وأموالك وعائلتك التي اكتسبتها (أو على الأقل أكثر وضوحًا مما كانت عليه قبل عقد أو عقدين سابقين) ، تعد فترة الأربعين من العمر هي الوقت المثالي لتقرير المكان الذي تريد أن تكون فيه - حرفيًا. قبل أن تبدأ في ضرب نفسك لفقدانها ، اكتشف لماذا كان الانتظار حتى الآن لشراء عقار هو القرار الأكثر حكمة الذي اتخذته على الإطلاق. وعندما تكون مستعدًا للبدء في إعداد هذه الدفعة الأولى ، تعرف على أفضل 40 طريقة لتوفير الأموال في الأربعينيات من العمر.
1 يمكنك بناء درجة الائتمان الخاصة بك
قد يكون جعل الحد الأدنى للمدفوعات على أرصدة الائتمان الخاصة بك في العشرينات من العمر هو خيارك الوحيد في ذلك الوقت ، لكنه لم يضعك في وضع جيد للحصول على سعر فائدة تنافسي للرهن العقاري. في الواقع ، وفقًا لكريديت كارما ، يتمتع الأفراد من 18 إلى 34 عامًا بمتوسط درجة ائتمان أقل من 630 - وليس بالضبط مادة الرهن العقاري. لحسن الحظ ، مع عقد أو عقدين إضافيين تحت حزامك ، يمكنك بناء هذه الدرجات ، مما يسهل تأمين معدل رهن معقول. لحسن الحظ ، يمكنك بسهولة الحصول على هذه الأرقام في منطقة صحية مع أفضل 7 طرق لزيادة درجة الائتمان الخاصة بك.
2 سوف تكون أفضل في الميزنة
من الصعب الالتزام بالميزانية عندما لا تكاد تتخلص من الميزانية. لحسن الحظ ، فإن معظمنا يكسب راتباً أكثر صحة بحلول الوقت الذي بلغنا فيه الأربعين من العمر ، مما يجعل من الأسهل كثيرًا وضع ميزانية مع رهن عقاري ، ومدخرات التقاعد ، وحتى الإجازة العرضية في الاعتبار.
3 سيكون لديك المزيد من الوقت لتوفير الودائع
إلا إذا كنت تعيش وجودًا نسكيًا منذ أن حصلت على شيك الراتب الأول ، فإن الادخار مقابل إيداع في المنزل ليس بالأمر السهل. ومع ذلك ، إذا كنت تشتري في الأربعينيات من العمر ، فلن تضطر إلى قضاء سنواتك الأولى في العيش مثل راهب لتمويل أحلامك. حتى إذا بدأت في توفير مبلغ متواضع في الثلاثينيات من العمر ، فيمكنك الحصول على دفعة مقدمة جيدة جاهزة للعمل بعد عقد من الزمن. للحصول على طرق سهلة لزيادة دخلك ، تعرف على 40 طريقة لتمديد راتبك بنسبة 40 في المائة.
4 أنت أكثر احتمالًا أن يكون لديك شريك لتقسيم النفقات مع
مع الاقتصاد الهش ودرجة الدراسات العليا التي أصبحت بسرعة البكالوريوس الجديد ، والناس يتزوجون في وقت لاحق وفي جميع أنحاء العالم في وقت لاحق. وفقًا لـ Pew ، العمر الوسيط للزواج هو سبع سنوات متأخرة عن 50 عامًا ؛ في الواقع ، العمر الذي تتزوج فيه أكبر نسبة من النساء الأميركيات هو 48 عامًا. هذا يعني أن الانتظار حتى تصل إلى الأربعين من العمر لشراء منزل يزيد بشكل كبير من احتمال أن يكون لديك شخص لتقاسم مدفوعات الرهن العقاري معه.
5 تلك القروض الطلابية قد تدفع فقط
صراع الأسهم
في حين قد يبدو الأمر أنك لن تسدد أبدًا قروض الطلاب هذه ، إلا أنه بحلول الأربعينيات من عمرك ، فإن هذا الحلم بكونك طالبًا خاليًا من الديون ، من المرجح أن يكون حقيقة واقعة. تشير الأبحاث إلى أن ما يصل إلى 60 في المائة من الأفراد يتوقعون سداد تلك القروض في الأربعينيات من العمر ، مما يعني أن 40 زائد هو الوقت المناسب لمعالجة الرهن العقاري ، بمجرد أن تصبح هذه القروض شيئًا من الماضي.
6 وأنت أكثر عرضة للحصول على شهادة الدراسات العليا
صراع الأسهم
في حين أن ما يقل قليلاً عن 11 في المائة من الأميركيين يحملون شهادات عليا بحلول الوقت الذي يصلون فيه إلى 34 عامًا ، فإن ما يقرب من 14 في المائة لديهم درجة متقدمة بعد عقد من الزمان ، وفقًا للتعداد الأمريكي. قد لا يزال هذا الرقم صغيرًا ، لكن العائد على الاستثمار في درجة الدراسات العليا ليس سوى شيء. وفقًا للأبحاث التي أجريت في جامعة جورج تاون ، يحصل الأشخاص الحاصلون على شهادات عليا على 17000 دولار في المتوسط أكثر من أولئك الذين يحملون درجة البكالوريوس أو أقل. وعندما تحاول التوفير مقابل دفعة أولى ، فإن مبلغ 17000 دولار يمكن أن يعني الفرق بين منزل البداية والمنزل الذي تتوق إلى البقاء فيه إلى الأبد.
7 لديك المزيد من الوقت لتثقيف نفسك في السوق
كما يمكن لأي شخص تخطى أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر أن يخبرك ، فإن تقلبات السوق حقيقية بقدر ما هي مرعبة. لحسن الحظ ، فإن الأشخاص الذين يشترون العقارات في الأربعينيات من العمر قد انتزعوا صعودًا وهبوطًا متعددة في سوق العقارات ، حيث تعلموا بعض الشيء عن التقلبات المحتملة في استثماراتهم على طول الطريق. إن معرفة أن المنزل الضخم الذي يحتاج إلى تجديدات كبيرة قد لا يربح حتى استثمارك الأولي يمكن أن يساعدك في اتخاذ قرارات أكثر حكمة بشأن ما يجب شراؤه. بمجرد أن تتقن صعودا وهبوطا في السوق ، تثقيف نفسك مع أفضل النصائح لشراء العقارات.
8 لن تضطر إلى أن تطلب من والديك الحصول على قرض
صراع الأسهم
ربما يكون والداك قد أطعموك ولبساه واستحماك ، لكن مطالبتهم بإسقاط المال من أجل منزلك يجعل الأمور بعيدة جدًا. تشير الأبحاث إلى أن عددًا مذهلاً من الأشخاص في العشرينات وأوائل الثلاثينات من العمر يحصلون على مساعدة من أولياء أمورهم. على الرغم من أن هذا النوع من المساعدة المالية جميل ، إلا أنه من الأفضل المساعدة في رد الجميل لأولئك الذين أمضوا سنوات عديدة في العناية بك ، وعندما تكون في الأربعينيات من العمر ، فإن دفع الفواتير الخاصة بك - وربما البعض منها إلى والديك - هو أكثر ممكن من أي وقت مضى.
9 أنت أقل عرضة للقضاء على المدخرات الخاصة بك
صراع الأسهم
وفقًا لبيانات التعداد الأمريكي ، فإن القيمة الصافية المتوسطة للأفراد الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا هي 6900 دولار فقط. عند بلوغك سن الرابعة والأربعين ، يرتفع هذا الرقم إلى 45،740 دولارًا ، وهو مبلغ يمكن أن يهيئ لك بسهولة دفعة مقدمة صحية للمنزل دون أن تقضي على جميع مدخراتك. إذا كنت تطلب منا ، يبدو من الحكمة جدا الانتظار لشراء هذا العقار ، بعد كل شيء.
10 يمكنك تجنب دفع التأمين على الرهن العقاري الخاص
11 سيكون لديك الوقت الكافي للتعرف على المنطقة
أفضل طريقة لتحديد ما إذا كنت ترغب في العيش في مكان ما هي العيش هناك بالفعل. يعد التعرف على مجتمع ما ، من نوع الأنشطة المتاحة في المنطقة إلى الميول السياسية لجيرانك ، قبل أن ترغب في الشراء أمرًا ضروريًا لسعادتك الطويلة في المنزل. لحسن الحظ ، إذا اشتريت في الأربعينيات من عمرك ، فسيكون لديك متسع من الوقت لتهدئة مدينتنا ، مما يساعدك على اتخاذ قرار مستنير قبل أن تنفق مدخراتك على دفعة أولى.
12 والوقت لاختبار الخدمات مثل المدارس
صراع الأسهم
بالنسبة للأشخاص الذين يريدون الأطفال ، فإن وجود خيارات جيدة للمدارس العامة والخاصة أمر ضروري. إذا كنت في الأربعينيات من العمر ، فمن الأرجح أن يكون لديك طفل في سن المدرسة بالفعل أكثر مما كنت عليه في العشرينات أو الثلاثينيات من العمر. هذا يعني أنه يمكنك تجنب شراء منزل في حي كان يبدو رائعًا في البداية ولكن في الواقع ، احتوى على مدارس أقل من النجوم ، ثم تشعر بالضغط على البيع بخسارة لصالح تعليم أطفالك.
13 تلك الأموال قد تجني لك المزيد من الاستثمار
صراع الأسهم
على الرغم من أن العقار يمثل استثمارًا كبيرًا في الغالب ، فمن المحتمل أن تكسبك أموال الدفعة الأولى أكثر إذا تم استخدامها لتمويل محفظة استثمارية متنوعة. إن وضع أموالك في حسابات الاستثمار يمكن أن يساعد في نموها بثبات حتى تكون مستعدًا لسحب الدفعة المقدمة في الأربعينيات من العمر ، وفي هذه المرحلة من المحتمل أن تظل هناك بعض الأموال المتبقية أيضًا.
14 أنت أكثر عرضة للحصول على وظيفة ذات رواتب عالية
وفقًا لبيانات مكتب إحصاءات العمل ، يبلغ متوسط أعمار العمال الذين تتراوح أعمارهم بين 20 و 34 عامًا 331616 دولارًا في المتوسط ، بينما يتراوح هذا العدد من 34 إلى 54 عامًا إلى 50726 دولارًا. وهذا يعني الكثير من المال لدفع مقدم في 40s الخاص بك وألم أقل بكثير فراق مع دفع الرهن العقاري الشهري.
15 مهارات التفاوض الخاصة بك أفضل مما كانت عليه في السابق
صراع الأسهم
التفاوض عبارة عن فن يستغرق كلاً من الوقت والصبر لإتقانه. لحسن الحظ ، بعد سنوات من مفاوضات الراتب في العمل ، من الأرجح أن تكون لديك المهارات اللازمة للتفاوض بقوة من أجل منزل أحلامك عما كنت عليه في الثانية والعشرين.
16 يمكنك الانتظار للحصول على منزل أحلامك لتصل إلى السوق
17 قد تكون قادرًا على تحمل ديون أقل
صراع الأسهم
إن استخدام عشرينات وثلاثينيات القرن الماضي لزيادة درجة الائتمان الخاصة بك - ثم الشراء في الأربعينيات من العمر - يمكن أن يوفر لك مبلغًا كبيرًا من المال. يمنحك الشراء في الأربعينيات من العمر وقتًا للتوفير للحصول على دفعة أولى صحية ، وخفض الدين العام ، واحتمال تجنب التأمين على الرهن العقاري الخاص ، بينما تؤدي درجة الائتمان الأعلى إلى خفض معدل الفائدة الخاص بك. عند الجمع بينها ، يمكن أن توفر لك هذه العوامل عشرات الآلاف من الدولارات - إن لم يكن أكثر - على طول الرهن العقاري الخاص بك.
18 يمكنك تقييم احتياجاتك مقابل الاحتياجات بشكل أفضل
في العشرين من العمر ، شعرت بالجنون شراء منزل بدون حوض استحمام ساخن. في الثلاثين من عمره ، بدا الشراء في أي مكان خارج المدينة مثير للسخرية. في الأربعين من العمر ، مع زوج ، أو كلب وطفلين ، أو ربما وظيفة تسافر لستة أشهر من السنة ، يمكنك تقييم ما تحتاجه حقًا من المنزل ، من حيث المساحة ووسائل الراحة.
19 ولكن يمكنك تحمل تلك الترقيات التي تريدها ، أيضًا
صراع الأسهم
ومع ذلك ، عندما تكون في الأربعينيات من العمر ، مع وجود أموال أكثر في البنك ، لا تبدو هذه الإضافات غير واردة. من غير المرجح أن يؤدي صب التاج أو تجهيزات الإضاءة الجديدة إلى القضاء على جميع أصولك بالطريقة التي قد تكون بها في عشرينياتك. وعندما تكون جاهزًا لجعل منزلك بالكامل أكثر أناقة ، فلفل مخطط التصميم الحالي الخاص بك مع 30 الأكثر أناقة ترقيات المنزل.
20 أنت أقل عرضة للانفصال
صراع الأسهم
يمكن أن يكون الطلاق ضربة ساحقة ، خاصةً عندما تكون هناك ملكية. لحسن الحظ ، كلما كنت أكبر سناً عند شراء العقارات ، قل احتمال حصولك على تقسيم قبيح للأصول للتعامل معها. الاخبار الجيدة؟ يبلغ معدل الطلاق للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 50 عامًا ضعف معدل الطلاق لمن تزيد أعمارهم عن 50 عامًا ، مما يعني أنه إذا كنت قد بلغت 40 عامًا من العمر مع شريكك ، فإن الاحتمالات أكبر أنك ستتمسك بكل من عائلتك ومنزلك. عليك فقط أن تحصل على هذا العقد الأخير.
21 سيكون لديك وظيفة ، وليس مجرد وظيفة
بحلول الوقت الذي وصل فيه معظمنا إلى الأربعينات من العمر ، نحن إما في وظيفة ذات منحى وظيفي أو على الأقل لدينا فكرة عما نود القيام به على المدى الطويل. يمكن أن يكون هذا أحد الأصول الرئيسية عند شراء عقار ، لأنه يجعلك أقل احتمالًا في أن تكون مستعدًا لاقتلاع نفسك ، مما قد يؤدي إلى خسارة أموال في منزل اشتريته للتو في هذه العملية.
22 سوف تفهم أفضل الإنفاق الخاص بك
الميزانية هي أداة مفيدة ، لكن فهم أموالك حقًا يستغرق وقتًا. بحلول الأربعينيات من عمرك ، أصبح من الأسهل للغاية الاعتراف بأنك تريد حقًا التوفير ، لكنك أيضًا لا تريد التخلي عن تلك العروض اليومية من Starbucks ، والعثور على وسيلة صحية تساعدك على تحقيق أهداف المدخرات الخاصة بك دون الشعور بالحرمان.
23 تعرف ذوقك الشخصي بشكل أفضل
صراع الأسهم
مع الضغط الاجتماعي وفرة من إعادة عرض البرامج على شاشة التلفزيون ، من الصعب في كثير من الأحيان أن تقرر ما الذي يعجبك بالفعل وما يتم إخبارك به رائع. ومع ذلك ، على الرغم من ثقافتنا المهووسة بالشباب ، فإن الكثير من الناس يجدون أنفسهم أكثر ثقة في الأربعينيات من عمرهم في العشرينات والثلاثينيات من العمر ، وأكثر قدرة على القول ، "أنا لا أحب بلاط الموزاييك في الواقع" مما قد يكون حتى قبل بضع سنوات.
24 أكثر أنواع الممتلكات ستكون متاحة لك
صراع الأسهم
على الرغم من الظلم الذي قد يبدو ، فإن المباني ذات الألواح التعاونية ليست حريصة دائمًا على الحصول على 20 شيئًا في وسطها. لحسن الحظ ، في الأربعينيات من عمرك ، فإن الاحتمالات هي أن جيرانك المحتملين سيكونون أقل قلقًا بشأن إلقاء حفلات طوال الليل ، وعلى الأرجح أن يوافقوا على طلبك. والأفضل من ذلك ، أن الدخول في تعاونية يمكن أن يوفر لك جزءًا كبيرًا من التغيير على المدى الطويل ، حيث ستقوم بشراء الأسهم في مبنى بدلاً من المنزل نفسه.
25 ستعرف كيف ستبدو عائلتك
في حين أن فكرة تكوين أسرة ربما بدت غريبة عليك في العشرينات من القرن الماضي ، فمن المحتمل أن تكون لديك فكرة عن الشكل الذي ستتخذه أسرتك. عندما تعرف ما إذا كان الأطفال أو الزوجة أو حياة العازب في مستقبلك ، فمن الأسهل بكثير العثور على عقار يناسب نمط حياتك. قبل البدء بالتخطيط لعائلة ، تأكد من أنك لم تصادف أيًا من علامات Surefire العشرين التي تشير إلى علاقتك.
26 سيكون لديك الوقت لتعلم مهارات تحسين المنزل
صراع الأسهم
الناس لا يتعلمون مهارات تحسين المنزل بين عشية وضحاها. ومع ذلك ، بحلول الوقت الذي وصلت فيه إلى الأربعينيات من عمرك ، ربما تعرف كيفية تأرجح مطرقة ، واستخدام مثقاب ، وإذا كنت متقدمًا بعض الشيء ، فقد يكون لديك مؤشر على دريوال المعلقة. إن قضاء الوقت اللازم لتعلم هذه المهارات يمكن أن يوفر لك التوتر والأموال التي يمكنك صرفها عن أعمال التجديد والإصلاح في المستقبل.
27 سيكون لديك المزيد من الوقت للسفر
في حين أن امتلاك منزل وقضاء الإجازات لا يستبعد أحدهما الآخر ، فإن الميزانية الضيقة يمكن أن تجعل الأمرين يشعران بالمستحيل. إذا كنت تعمل بأموال محدودة ، فمن المحتمل أن يؤدي دفع رهن منزل أو حيوان أليف ، ودفع رهنك العقاري ، ودفع عطلتك إلى إضعاف ميزانيتك. ومع ذلك ، إذا كنت تشتري في الأربعينيات من العمر ، فيمكنك قضاء المزيد من الوقت في رؤية العالم على ميزانية متقلبة عندما تكون أصغر سنا وأقل وقتًا قلقًا بشأن كيفية سداد رهنك العقاري.
28 لن تهتم كثيرا بالمظاهر
بحلول الوقت الذي تكون فيه في الأربعينيات من عمرك ، لم تكن على دراية بجونز - في الواقع ، قد لا تعرف حتى من هم. مع زيادة الثقة تأتي رغبة منخفضة في التنافس مع أقرانك ، مما يعني أنه يمكنك بسهولة الخروج من الرغبة الشديدة في شراء McMansion gaudy لمجرد أن زميلك في العمل اشترى واحدًا.
29 قد يكون لديك خطة للطوارئ في المكان
في العشرينات من العمر ، لديك آمال وأحلام. في الأربعينيات من العمر ، لديك خطط. إذا كنت تشتري العقارات في الأربعينيات من عمرك ، فمن المحتمل أن يكون لديك متسع من الوقت للتفكير فيما سيحدث إذا كانت سوق الأسهم تتجه نحو الانخفاض. لقد استخدمت هذا الوقت لبناء شبكة من الاتصالات التي يمكن أن تساعدك إذا لم تنحرف حياتك المهنية ، أو قمت على الأقل بتوفير ما يكفي من المال حتى لا تضطر إلى الاختيار بين دفع رهنك العقاري أو شراء مواد البقالة.
30 سيكون لديك شعور أفضل من أولوياتك
عندما تكون في الأربعينيات من عمرك ، كان لديك وقت مناسب للتعرف على نفسك وما هو مهم بالنسبة لك. سواء كنت بحاجة فقط إلى مكان لتحطيمه في الليلة الفردية التي تعيش فيها في البلدة ، أو تريد منزلًا ضخمًا يمكنك استخدامه لاستضافة عائلتك بأكملها في المستقبل ، فمن الأسهل كثيرًا العثور على عقار يلبي احتياجاتك عندما لدينا بعض منظور الحياة.
31 يمكنك في الواقع معالجة المثبت العلوي
Shuttterstock
على الرغم من أنه قد يبدو من المغري إعادة تصميم المنزل تمامًا ، إلا أنه بحلول الأربعينيات من عمرك ، سيكون من الأسهل بكثير معرفة مدى إمكانية ذلك. عندما تعمل 60 أسبوعًا فقط لدفع الإيجار في العشرينات والثلاثينيات من العمر ، من غير المرجح أن يتعلم تعلم كيفية تجانب الحمام قائمة أفضل مهامك على مدار الساعة. لحسن الحظ ، قد تجد فقط الوقت الذي استغرقته عقدًا أو عقدين للحصول على توازن بين العمل والحياة.
32 سوف تكون جارًا أفضل
يمكن أن يوفر لك تكوين صداقات مع جيرانك شعورًا بالمجتمع وقد يجعل منزلك أكثر أمانًا على المدى الطويل. لحسن الحظ ، من المحتمل جدًا أن تجذب نفسك مع جيرانك في الأربعينيات من العمر ، عندما لا يحتمل أن يراك كطفل راق في انتظار حدوثه.
33 سيكون لديك الكثير لتزويد مكانك بـ
يعد شراء الأثاث مسعى مكلف ، خاصة عندما يكون لديك منزل كامل للتأثيث. الاخبار الجيدة؟ بحلول الوقت الذي تكون فيه في الأربعينيات من العمر ، تكون الاحتمالات قد جُمعت على الأقل عددًا قليلاً من قطع الأثاث الجيدة التي يمكن أن تساعدك في البدء في ضبط نغمة منزلك الجديد.
34 أو سيكون لديك المال لتبديل الأمور
صراع الأسهم
حتى لو كانت أغراضك الدنيوية أكثر قليلاً من مجرد فوتون وشاشة مسطحة في الوقت الذي تشتري فيه منزلك ، فمن المحتمل أن تحصل على بعض الوسائد لمساعدتك. يكسب 40 عامًا في المتوسط أكثر مما يكسبه الأطفال الأصغر منهم ، مما يعني أن الأريكة أو مجموعة من الأواني والمقالي ربما لن تمحو مدخراتك. لا تعرف من أين تبدأ؟ تحقق من البنود 40 يجب أن يكون كل رجل أكثر من 40 في منزله.
35 سيكون لديك الثقة في فعل الأشياء بالضبط كيف تريدها
على الرغم من أنك قد تشعر بضيق من الإحراج عند شراء المنزل المتواضع الذي يمكنك تحمله عندما تكون أصغر سنًا بقليل ، في الأربعينيات من العمر ، فمن غير المرجح أن تهتم كثيرًا برأي نظرائك في مكانك. قد يمنحك هذا أيضًا شعورًا بالحرية عندما يتعلق الأمر بالديكور ، سواء كان ذوقك عصريًا في منتصف القرن أو لا يمكنك الحصول على ما يكفي من الطراز الفيكتوري الدرامي.
36 الانتظار قد يعني انخفاض السعر
يمكن أن يساعدك انتظار فقاعة عقارية في توفير مبالغ ضخمة من المال. إذا كنت مهتمًا بالشراء في سوق ساخن ولا تمانع في الانتظار حتى تصبح في الأربعينيات من العمر لتهدئة الأشياء ، فإن سعر منزل أحلامك سيكون عرضة للانخفاض.
37 يمكنك بناء مجتمع قبل الشراء
صراع الأسهم
بدلاً من مجرد شراء منزل وآمل أن تكونوا مثل جيرانك ، فإن الشراء في الأربعينيات من العمر يمنحك متسعًا من الوقت لبناء علاقات هادفة مع مجتمعك. إذا كان لديك الوقت لاستئجار ، أو التطوع ، أو قضاء بعض الوقت في منطقة ما قبل شراء مكان ما ، في الوقت الذي تشتري فيه العقار فعليًا ، فستشعر وكأنك في المنزل بالفعل. فقط تأكد من أنك تعرف أفضل طريقة لتكوين صداقات جديدة.
38 ستعرف ما إذا كنت تريد الإيجار أم لا
الشراء ليس للجميع. سواء كنت ترغب في الانتقال كل بضع سنوات أو لا ترى نفسك تدخر أبدًا دفعة مقدمة ، فقد يكون التأجير هو الخيار الأفضل على المدى الطويل. لحسن الحظ ، بحلول الوقت الذي تكون فيه في الأربعينيات من العمر ، ستعرف على الأرجح ما إذا كان الشراء أو التأجير سيكونان أكثر ذكاءً.
39 قد ترث الثروة إذا انتظرت
إنه قليل من المؤكد ، لكن ، كلما تقدمت في العمر ، كلما زاد احتمال أن يكون لك أحد الوالدين أو الجد أو الزوج أو زوجتك قد تركت لك المال. وفقًا لبيانات HSBC ، يبلغ متوسط الميراث الأمريكي حوالي 177000 دولار ، وهذا أكثر من كافٍ للحصول على دفعة مقدمة في منزل متواضع ، إذا كنت على استعداد لانتظار ذلك.
40 يمكنك اختيار منزل للأبد
بينما في الثانية والعشرين من العمر ، يبدو المستقبل شاسعًا للغاية ، من الصعب تخيل القيام بأي شيء إلى الأبد ، بحلول الوقت الذي تبلغ فيه 45 عامًا ، لا يبدو أن الاستقرار لمدة 30 عامًا غير معقول. يمكن أن يساعدك انتظار شراء عقار في الأربعينيات من العمر في إجراء استثمار يدوم مدى الحياة ويحميك من ارتفاع الأسعار الضخم في سوق التأجير عندما تكون مستعدًا للتقاعد. ولكن قبل أن تبدأ في النظر إلى المنازل ، تأكد من التزامك بذكرى 15 شيئًا لن يخبرك بها وكيل العقارات.
