إن تصميم منزل أو شقة جميلة - منزل يجسد شعورك بالأناقة تمامًا ، ويحتوى على مكان لكل ما يلزمك ، ويشعر وكأنك في منزلك - ليس بالمهمة السهلة. الشيء الوحيد الأصعب؟ القيام بذلك على الميزانية. لحسن الحظ ، سواء كنت قد أنفقت 50 دولارًا أو 500 دولار ، فهناك ترقية يمكن أن تساعدك على تحويل مساحتك بالكامل. بمساعدة كبار المصممين ، قمنا بتجميع أفضل ترقيات المنازل لكل ميزانية.
1 رسم الألواح الخاصة بك.
شترستوك / kurhan
مقابل أقل من 50 دولارًا ، يمكنك بسهولة تغيير شكل ومظهر الغرفة بأكملها — ما عليك سوى طلاء الألواح.
يقول آشلي بيلينغ ، مدير التسويق الإقليمي في شركة CLV: في حين أن طلاء ألواح الألواح غير المكتملة أو إضافة بعض الطلاء الجديد لألواح الأصابع يمكن أن يستغرق أقل من ساعة في كل غرفة ، "ستندهش من الكيفية التي يمكن بها لهذا الشيء الصغير أن يحدث مثل هذا التأثير الكبير". Group ، وهي شركة لإدارة الممتلكات مقرها مونتريال. من خلال القيام بذلك ، ستقوم "بإزالة كل الأشياء الصغيرة والبلى العامة التي اتخذها منزلك" ، مما يجعلها تبدو وكأنها مساحة جديدة تمامًا ، بغض النظر عن عمرها.
2 تثبيت الثريا غير مكلفة.
صراع الأسهم
يوضح ستيفاني بليمال ، المدير التنفيذي والمدير التنفيذي لمدرسة التراث للتصميم الداخلي ، أنه يمكنك تحسين أجواء منزلك على الفور من خلال "ترقية مصابيح الإنارة الخاصة بالبناء إلى مظهر أكثر تخصيصًا". يوصي Plymale بتبديل جميع مصابيح السقف المقببة الخاصة بك للحصول على قطع أكثر أناقة ، مثل إعطاء مطبخك تحديثًا عن طريق إضافة "بعض الأنوار المعلقة في أعلى جزيرة المطبخ الخاصة بك لتحقيق أسلوب فريد من نوعه."
وعلى الرغم من أن الثريات ومصابيح الأناقة الأنيقة يمكن أن تجعل أي مساحة تبدو أكثر أناقة ، فلا يتعين عليك صرف مبلغ ضخم على قطعة مزخرفة لإضفاء الحيوية على مساحتك. في متاجر مثل Home Depot و IKEA و Target ، يمكنك بسهولة العثور على متاجر رائعة بأقل من 100 دولار.
3 قم بتخزين أساسيات المطبخ في عبوات زجاجية.
شترستوك / BriMor
واحدة من أسهل الطرق لجعل منزلك تبدو وكأنها مليون دولار؟ يقول بلايميل "أرفف تحتوي على مجموعة من العلب الزجاجية لتخزين الدقيق والسكر والشعرية وما إلى ذلك". بينما يمكنك بسهولة التقاط مجموعة من العلب الزجاجية مقابل حوالي 20 دولارًا لكل منها - أو ما يقل قليلاً عن 100 دولار لمجموعة من خمسة - استبدال تلك الصناديق والحقائب - خاصةً إذا كانت محفوظة على أرفف مفتوحة أو العداد أو في واجهة الزجاج الخزانات — ستجعل مساحتك تبدو أكثر تماسكًا في أي وقت من الأوقات.
خطوة 4 تثبيت لوحات مأخذ التبديل والضوء الجديد.
شترستوك / أوليغ كروغلياك
إذا كنت حريصًا على جعل أي غرفة تبدو أكثر تجميعًا دون إنفاق ثروة ، فابدأ من خلال تثبيت عدد قليل من الأغطية الجديدة وأغطية التبديل الخفيفة.
يقول بيلينغ: "إنها غير مكلفة للاستبدال والتثبيت". يمكن أن يؤدي استبدال بعض لوحات التبديل الفضفاضة أو المكدسة إلى تحويل ما يمكن أن يكون ظرفًا للعيان إلى ميزة مميزة ببراعة - والقيام بذلك باستخدام إصدارات معدنية أو خزفية مصقولة يجب أن يعيدك ما بين 10 دولارات إلى 20 دولارًا لكل منفذ ، أو حوالي 100 دولار للغرفة مع اثنين من مفاتيح الضوء وأربعة منافذ.
خطوة 5 استبدال درج يسحب ومقابض مجلس الوزراء.
شترستوك / zephyr18
حصلت على 150 دولار لتجنيب؟ ثم يمكنك الحصول على مطبخ مطور بشكل جميل في أي وقت من الأوقات ، ببساطة عن طريق إضافة بعض التأثيرات والمقابض الجديدة إلى الخزانة الحالية.
وتقول نيشا ماكنيل ، مديرة تصميم Kerr Construction & Design في فانكوفر ، كولومبيا البريطانية: "إن تصميم الأجهزة الجديدة وتصميمها يضفي حياة جديدة على قطعتك ". إذا كنت ترغب في تنشيط المساحة ، فاختر المقابض الخزفية المطلية أو الفضية الأنيقة.
خطوة 6 إعادة طلاء جزيرة المطبخ الخاص بك وإضافة عناصر الزخرفية.
ستوك / NelleG
في حين أن الجزيرة يمكن أن توفر نقطة اتصال مثيرة لمطبخك ، إذا كانت حالتك تبدو أسوأ للارتداء ، فهناك حل سهل: الطلاء.
"ابدأ برسم جزيرتك بلونًا غنيًا يختلف عن الخزائن الأخرى" ، كما يشير بلايميل. بين مواد الصنفرة والملابس المنسدلة وفرش الدهان والطلاء والمواد المانعة للتسرب ، يجب أن يكلف هذا المشروع ما يزيد قليلاً عن 100 دولار. إذا كان لديك 100 دولار أخرى أو نحو ذلك تنفقها علاوة على ذلك ، "يمكنك كسر قالب قطع الكعكة عن طريق إضافة ملحقات معمارية بين كونترتوب وقاعدة الجزيرة" ، مثل الأقواس المنحوتة ، كما تقول.
7 أو الطلاء خزائن الخاص بك.
Shutterstock / التوأم الأشرعة
أفضل طريقة للحصول على مطبخ تم تجديده بميزانية محدودة؟ التقط فرشاة ألوان وأضف بعض الألوان الجديدة إلى الخزانة الخاصة بك ، وهو مشروع سيوفر لك حوالي 150 دولارًا بما في ذلك مواد السنفرة والبكرات والملابس المنسدلة والطلاء الصديق للخزانة.
تقول كات غريفينغ مؤسس مدونة وست ماجنوليا شارم للتصميم: "إذا كانت الخزائن في مطبخك في حالة جيدة ، فإن الطلاء عليها يمكن أن يحدث فرقًا بسيطًا في جزء صغير من تكلفة الخزانات الجديدة".
8 استنسل الطوابق الخاصة بك.
شترستوك / DRIMOROND
يعد استخدام الاستنسل لإنشاء أرضية منقوشة في مساحة أصغر ، مثل غرفة الطين أو غرفة الغسيل ، خيارًا بسيطًا وصديقًا للميزانية لتحديث الأرضية. سيكلفك هذا المشروع حوالي 150 دولارًا ، بما في ذلك تكلفة جهاز الصنفرة ، والاستنسل ، والطلاء ، والفرش ، وقماش الملابس.
يقول غريفنغ: "يعتبر الإستنسل بالطوابق الخاصة بك طريقة رائعة لتجنب التكاليف الباهظة لاستبدال الأرضيات بالكامل". "مع قليل من الوقت والعمل الجاد ، سيكون لديك أرضيات ستبدو جديدة تمامًا."
9 أو رسمها بالكامل.
Shutterstock / Miss.Suchada تيرامات
بمبلغ 200 دولار - بما في ذلك تكلفة استئجار آلة الصنفرة ، والبكرات ، والطلاء التمهيدي ، والطلاء ، ومانعات التسرب - وشحوم صغيرة في الكوع ، يمكنك تحويل تلك الأرضيات البالية إلى أعمال فنية.
يقول ماكنيل: "لا تستبعد رسم الأرضية للحصول على تغيير كبير". اقتراحاتها؟ "قم بعمل نقش ، مثل الشيك ، أو ببساطة ارسم أرضية بيضاء لتفتيح مساحة." فقط اعلم أنه ليس حلاً دائمًا ، حيث سيتطلب صيانة.
10 الترقية إلى بلاط الفينيل الفاخرة.
شترستوك / Maleo
هل تعتقد أنه ليس لديك المال الكافي لترقية الأرضيات الخشبية الأسوأ أو البساط؟ فكر مرة اخرى. يقول بلايميل: "لقد قطع البلاط الفاخر من الفينيل (LVT) شوطًا طويلًا". "إن المتانة ، والتشطيبات المتنوعة ، و… نقطة السعر تجعل LVT خيارًا رائعًا عند استبدال الأرضية الحالية." تشير Plymale إلى مقاومة الماء والأوساخ والخدش كنقاط بيع خاصة للعائلات التي لديها حيوانات أليفة وأطفال. مع بدء الأسعار بحوالي 50 دولارًا لكل صندوق للبلاط ، إذا كنت DIYer ، فيمكنك إكمال هذا المشروع في غرفة متوسطة الحجم مقابل 350 دولارًا أو أقل.
11 تثبيت بعض صب التاج.
صراع الأسهم
قطعة صغيرة بلكنة بالقرب من السقف هي كل ما يتطلبه الأمر لترقية الغرفة فورًا بأقل من 350 دولارًا. "أضف صب التاج باللون الأبيض الطازج النقي لتأطير أي غرفة" مع خلق شعور فاخر ، توحي Plymale. وعلى الرغم من أن هذه التفاصيل قد تبدو باهظة الثمن ، يمكنك بسهولة الحصول على قطع من صب الخشب في متجر الأجهزة المحلي الخاص بك مقابل حوالي دولار واحد / القدم وتثبيتها بنفسك بمسدس الأظافر ، وبعض السد ، والطلاء.
12 قم بتثبيت نظام المنزل الذكي.
صراع الأسهم
لديك 500 دولار كنت قد تم توفير؟ نظام المنزل الذكي هو ترقية سهلة.
يقترح Plymale ، الذي يشير إلى أن استخدام نظام للتحكم في الصوت ، مثل Amazon Echo أو Google Home ، هو "انتقل إلى Jetsons - ضع مخفتات الإضاءة الخاصة بك ، وإدخال المفاتيح ، وأجهزة الإنذار ، والحرارة ، والستائر الخفية تحت سيطرة هاتفك". مثل وجود خادم شخصي خاص بك دون كل ثرثرة خلف ظهرك ".
13 تثبيت باب الحظيرة.
صراع الأسهم
هل تريد تغييرًا كبيرًا في مساحتك لا يتطلب هدم الجدران أو إعادة صياغة الغرف؟ قد يكون باب الحظيرة مجرد الترقية التي تبحث عنها.
يقول بليمال: "إذا كانت الغرفة صغيرة أو مزعجة ، ففكر في إضافة باب حظيرة منزلقة أو أبواب فرنسية لإنشاء مساحة بصرية أكبر". وفقًا لـ Fixr ، فإن هذا المشروع يعيد مالكي المنازل إلى 600 دولار في المتوسط.
14 استبدل أبواب الخزانة بواجهات زجاجية.
شترستوك / ناتا فيلمان
في حين أن استبدال خزانة مطبخك يمكن أن يكون اقتراحًا باهظًا ، إلا أن هناك طريقة سهلة لجعل تلك المساحة تبدو وكأنها غرفة جديدة تمامًا تبلغ قيمتها حوالي 1000 دولار: إضافة ألواح زجاجية إلى خزائنك الحالية.
للتأكد من أن هذه الجبهات الزجاجية لا تكشف عن فوضى غير منظمة من الأكواب واللوحات ، يوصي Plymale أن يقوم أولئك الذين يقومون بهذا المشروع "بعرض أطباق بيضاء واضحة" ، مع توفير الأقداح والأطباق متعددة الألوان للخزائن التي لا تزال مغطاة.
15 أو الترقية لفتح رفوف.
شترستوك / تاتيانا أكسينوفا
إذا كنت حريصًا على تحول أكثر جرأة في مطبخك ، فإن الرفوف المفتوحة هي وسيلة رائعة لإعادة اختراع مساحتك مع الحفاظ على ميزانيتك بحوالي 1000 دولار. يقول بليمال: "استبدل الخزانات العادية بأرفف مفتوحة ذات حافة حية يمكنك التقاطها من متجر الأخشاب المستصلحة المحلي".
16 أضف عوارض خشبية مزيفة إلى السقف.
شترستوك / Artazum
هناك طريقة سهلة لجعل أي غرفة تبدو أطول - وأكثر أناقة - دون الحصول على قرض عقاري ثانٍ: سقف بعوارض.
"حاول إضافة أشعة فو أو حزمة صندوقية إلى السقف الخاص بك ،" يقترح Plymale. مقابل حوالي 1000 دولار ، بما في ذلك التثبيت ، "يمكنك إضافة مجموعة متنوعة من نغمات الخشب الدافئة ، أو التمسك بعوارض الصندوق الأبيض التقليدية لإلقاء نظرة راقية."
17 تثبيت بعض خلفية فريدة من نوعها.
ستوك / KatarzynaBialasiewicz
تلك الخلفية التي عفا عليها الزمن في منزلك والتي لم تفعل أي شيء ، لكن الترقية إلى طباعة أكثر حداثة يمكن أن تنشط مساحتك بسرعة.
يقول بلايميل: "لا شيء يقول الرفاهية في الفضاء أكثر من إضافة خلفية زخرفية مثل grasscloth أو الكتان". حتى إذا كنت لا ترغب في إضافة خلفية إلى غرفة النوم أو غرفة المعيشة ، فإنها تلاحظ أن ورق الجدران على الحمام هو مشروع صديق للميزانية يمكنه تحويل المساحة على الفور. تبدأ لفات ورق الحائط الكتاني عالي الجودة بحوالي 150 دولارًا لكل لفة ، مما يعني أنك ستنفق ما يقرب من 1000 دولار لغرفة متوسطة الحجم.
وإذا لم تكن مستعدًا للالتزام الذي يتطلبه ورق الحائط التقليدي ، توصي Plymale بإضافة ورق جدران قابل للإزالة ، والذي يمكن العثور عليه بسهولة مقابل أقل من 40 دولارًا ، بدلاً من ذلك.
18 استبدل backsplash القديمة.
ستوك / sbossert
إذا كان المطبخ الخاص بك لا يحتوي على خلفية مائلة للخلف ، أو كان المطبخ المرفق به مؤرخًا بشكل رهيب - فكر في المرايا أو بلاط الأرضية المطحون - فبدلاً من ذلك يمكن أن يحل محل الغرفة على الفور.
19 تثبيت باب المرآب الجديد.
صراع الأسهم
إذا كان لديك حوالي 4000 دولار للاستثمار في جاذبية منزلك ، فقم بترقية باب الجراج الخاص بك. يقول ماكنيل: "في الجزء الخارجي من منزلك ، أكبر مراكز التنسيق هي أبواب المرآب والأبواب الأمامية". "تغيير هذه الأشياء سيكون له تأثير كبير على واجهتك". وعلى الرغم من أن تقرير "التكلفة مقابل القيمة" لمجلة Remodeling لعام 2019 يضع متوسط تكلفة استبدال باب المرأب الراقي بمبلغ 3.611 دولارًا ، فمن المرجح أن تسترد 97.5 في المائة مما تم تسديده مقابل ذلك.
20 استبدال العدادات الخاصة بك.
شترستوك / contrastaddict
يمكن لهذه كونترتوب مشمع أن تجعل المطبخ أنيقة تبدو رث. ومع ذلك ، إذا كان لديك ما يقرب من 4000 دولار في ميزانية الترقية الخاصة بك ، "استبدل البلاط القديم أو كونترتوب فورميكا بالكوارتز في المطابخ والحمامات" ، كما يقول بلايمالي.
من خلال القيام بذلك ، لن تجعل منزلك يبدو أكثر جاذبية فحسب ، بل ستضيف أيضًا إلى قيمته لإعادة البيع أيضًا - وفقًا لإعادة البناء ، إعادة تشكيل بسيط للمطبخ المتوسط المدى ، مثل الذي يتضمن استبدال أسطح المنازل الخشبية ، عادةً يعوض 80.5 في المئة من ما ينفقه صاحب المنزل على الترقية.
21 تثبيت موقد جديد تحيط وعباءة.
22 قم بترقية أرضياتك الصلبة القديمة.
شترستوك / مايكل بيتيجرو
سوف يكلفك الاستثمار في أرضيات الخشب الصلب الجديدة حوالي 5500 دولار ، وفقًا لمجلة إعادة البناء ، لكن العائد على الاستثمار البالغ 91 في المائة يستحق ذلك في معظم المنازل. يقول MacNeil: إذا كنت غير متأكد من الشكل الذي سيكون أفضل في منزلك ، فحاول "تحديث الأرضية في جميع أنحاء غرفة المعيشة الخاصة بك إلى بلوط أبيض فاتح جميل".
23 تثبيت مدخل القشرة الحجرية.
شترستوك / pics721
بميزانية تبلغ حوالي 9000 دولار ، يمكنك تحويل التصميم الخارجي لمنزلك بالكامل. من خلال تثبيت قشرة حجر مزيفة - وهو مشروع يكلف 8907 دولارات في المتوسط ، وفقًا لإعادة البناء - سيبدو منزلك وكأنه مكان جديد تمامًا. وستحصل على 94.9 في المائة مما دفعته مقابل هذه الترقية عندما يحين وقت البيع.
24 تثبيت غطاء مجموعة جديدة.
25 قم بترقية بلاط الحمام الخاص بك ومواعيد المباريات.
شترستوك / نيل بودول
بميزانية 15000 دولار ، يمكنك الحصول على حمام جديد تمامًا.
يقول ماكنيل: "حدّث تجهيزات السباكة وربما حتى الأرضية أو البلاط المحيط بالبلاط". لحسن الحظ ، هذا هو أحد المشروعات التي يمكنك الاعتماد عليها في بعض العائد على الاستثمار الجيد من أجل - إعادة عرض التقارير التي تفيد بأن إعادة تصميم الحمام المتوسط يمكن أن يسجل لك 67.2 بالمائة مما دفعته مقابله عند البيع.
26 قم بترقية انحيازك.
صراع الأسهم
يكلف استبدال هذا التحويل الجانبي الباهظ ما متوسطه 16000 دولار ، لكنه سيبلغ صافي عائد الاستثمار بنسبة 75.6 في المائة عند بيع منزلك في وقت لاحق.
الشيء الوحيد الذي يجب تذكره للحصول على أقصى عائد؟ يقول MacNeil: "إذا كان السقف الخاص بك لونًا دافئًا ، فيجب أن يرتبط لون واجهة المبنى به ، لذا عليك التمسك بألوان المسامية الدافئة". "إذا كان سقفك أسودًا ، فإن الواجهة البيضاء هي مظهر مثير وعصري."
27 حوّل المساحة غير المستخدمة إلى غرفة نوم إضافية.
شترستوك / بيرند شوابديسن
هل لديك ميزانية بحجم كينغ للتجديد؟ إذا كان لديك 30 ألف دولار أو أكثر لإنفاقها ، فإن ماكنيل يوصي بتجديد تلك المساحات غير المستخدمة ، مثل العلية غير المكتملة أو "جناح قانوني جديد في الطابق السفلي مع نزهة كبيرة إلى الفناء الخلفي".
