كلنا نحب برامج HGTV حيث يأخذ المحترفون المنازل المتهدمة ويقلبونها إلى أماكن مذهلة قد يتلاشى أي مشتري في المنزل. لكن ما لا تراه هو كيف تصبح هذه الخصائص متدهورة في المقام الأول. في العادة ، ليست الكارثة الكبيرة التي تحول المنزل إلى كوخ ، وإنما هي سلسلة من العوامل الصغيرة التي تغلق المنزل بمرور الوقت - مما يؤدي إلى إتلافه بطرق قد لا يدركها مالك المنزل العادي.
تحقيقًا لهذه الغاية ، قمنا بتجنيد زعانف المنازل وخبراء التجديد وغيرهم من المهنيين في متناول اليد لتقديم نصائح أساسية حول نوع الضرر الذي تتسبب فيه دون علمك على لوحتك الثمينة. فيما يلي 21 شيئًا يجب على كل صاحب منزل تجنب القيام به للحفاظ على مكانه في أعلى شكل.
1 تجاهل التسريبات
صراع الأسهم
إذا لم تكن بالفعل مجتهدًا بشأن هذا الأمر ، فيجب أن تراقب عن كثب التسريبات - ثم تتخذ إجراءً فورًا عندما تكتشف واحدة (حتى لو كانت أصغر قطرات بالتنقيط التي رأيتها على الإطلاق). ما قد يكون مجرد بقعة مظلمة صغيرة تحت المغسلة الخاصة بك اليوم قد يؤدي إلى أضرار كبيرة. وصفت لارا إيدج ، الخبيرة في مجال المنزل ، أسوأ السيناريوهات لـ House Logic: "أنت بحاجة إلى إصلاح هيكلي ، بالإضافة إلى خزانات جديدة وأرضيات مطبخ جديدة. أو إلى عفن السقف ، لذلك تحتاج إلى سقف جديد وإصلاح الغرف مباشرة أسفلها."
2 باستخدام الأدوات الخاطئة
صراع الأسهم
تحتاج إلى استخدام الأداة المناسبة لهذا المنصب. يمكن أن يؤدي استخدام رأس فتحة لبراغي رأس فيليبس إلى جعل مهمة إصلاح المنازل أسوأ على المدى الطويل.
وعدم وجود أدوات الجودة يمثل مشكلة أيضًا. "شراء العلامات التجارية ذات الجودة ، أو شراء الأدوات المستعملة في مزاد محلي أو بيع العقارات" ، تحث Edge. "ثم تخلص من أدوات صنع الأشياء التي أحبطتك دائمًا."
3 باستخدام الطلاء خاطئ
صراع الأسهم
ينطوي اختيار الطلاء المناسب على أكثر من مجرد اختيار لون. كما أوضح لو مانفريديني ، الخبير الرسمي في شركة Ace Hardware ، لـ BankRate ، فإن الطلاء الخاطئ - مثل أداة مانعة للتسرب واضحة تفشل في منع الأشعة فوق البنفسجية لمنصة خارجية - يمكن أن يسبب مشاكل طويلة الأمد للمنزل. "الشمس والمطر تمزيق هيك من الخشب" ، يقول.
4 أو تجاهل الطلاء المتقشر
صراع الأسهم
قد لا تبدو تلك البقع القاسية على واجهة منزلك أكثر من مشكلة جمالية ، لكن إذا تجاهلت الطلاء المتساقط لفترة طويلة جدًا ، فستواجه مشكلات أكثر خطورة على يديك.
"إذا كان الطلاء يتساقط ، فهناك ثقوب في الدرع الخاص بك ، وهذه مشكلة. إنها تسمح بالرطوبة التي يمكن أن تدور في عظام منزلك. يتحول القليل من الماء إلى مشكلة كبيرة وبسرعة" ، هكذا كتب Lodna Potts for home منطق. "كلما زادت المياه التي تتسرب من خلال هذه الشقوق ، كلما زادت الشقوق ، سمحت بمزيد من المياه."
5 السماح للأطراف شجرة تنمو على منزلك
صراع الأسهم
قد توفر الظل وتبدو خصبة ، لكن السماح لأطراف الأشجار السميكة بالمرور فوق منزلك هو مجرد كارثة. لا يمكن أن ينفجروا في عاصفة فقط ، ويحتمل أن يضعوا ثقبًا في السقف الخاص بك ، ولكن وفقًا لبوتس ، "يمكن أن تكون هذه الأطراف طريقًا سريعًا إلى منزلك للآفات مثل الراكون والسناجب ، التي قد ينتهي بها الأمر إلى التعشيش في العلية أو نخر الأسلاك الكهربائية ". كإجراء احتياطي ، احتفظي بالأطراف المشذبة على ارتفاع ستة أقدام فوق المنزل.
6 إصلاح السقف الخاص بك
صراع الأسهم
قد يبدو إصلاح السقف بنفسك طريقة سهلة لتوفير المال - وملء عطلة نهاية أسبوع قليلة - ولكن ، كما يخبرك أي محترف ، فإنه ليس شيئًا لهواة. يقول جيه. ساسانو ، رئيس السيد هانديمان ، "لا يمكنك فقط أن تؤذي نفسك إذا حاولت إصلاح سقفك بنفسك ، ولكن يمكنك أيضًا أن تلحق الضرر بسقفك وتحتاج في النهاية إلى إصلاحات أكثر تكلفة من أحد المحترفين". الإصلاح التجاري والسكني ، صيانة ، امتياز التحسين. "حدد تفاعلك مع السقف الخاص بك على فحوصات موسمية."
7 عزل العلية الخاصة بك وحدها
صراع الأسهم
مدى صعوبة تركيب العزل يكون؟ مجرد صفعة قليلة من رغوة حتى وانت القيام به ، أليس كذلك؟ حسنًا ، في الواقع ، ليس بهذه السرعة… "كثير من الناس لا يفهمون مقدار العزل الذي يجب استخدامه في جميع أنحاء العلية" ، كما يقول ساسانو. "الكثير من العزل في المكان الخطأ يمكن أن يتسبب في تعفن الخشب." والأسوأ من ذلك هو أنه ربما يستغرق بضع سنوات حتى قبل أن تدرك خطأ طرقك.
8 أو تطل على العزل بالكامل
صراع الأسهم
قد يعني الفشل في عزل النوافذ الخاصة بك بشكل صحيح فقدان الحرارة الكبيرة (أو الهواء المكيف ، حسب الموسم). لا يقتصر الأمر على جعل منزلك أقل كفاءة في استخدام الطاقة ، ولكن العزل السيئ يمكن أن يتسبب في تسرب الرطوبة وجميع أنواع المشاكل الأخرى.
يقول أندرو أغيشيك من How Stuff Works: "بدون فقدان كبير للحرارة من خلال التسرب أو تدفق الهواء الحراري ، تضمن النوافذ المعزولة درجة حرارة متساوية في جميع أنحاء المنزل ، مما يزيد من كفاءة استخدام الطاقة". "كما أنها تتيح للمنزل المُدفّأة الحفاظ على مستوى رطوبة أعلى ، وبالتالي نوعية هواء أفضل ، مع تقليل مخاطر التكثيف على النوافذ."
9 وضع الطوب الحرفي في المرحاض الخاص بك
صراع الأسهم
نحن نعرف ما تحاول القيام به من خلال وضع هذا الطوب الثقيل في خزان المرحاض الخاص بك: تشريد المياه للمساعدة في الحفاظ على الموارد. إنه هدف نبيل ، ولكن ، كما يوضح خبير تحسين المنزل ، كيلي والترز ، في كتاب "المنطق المنطقي" ، "ينهار الطوب عندما يتعرض للماء لفترة طويلة".
بدلاً من ذلك ، تقترح الانتقال إلى مرحاض ذي كفاءة عالية. "من 100 دولار إلى 300 دولار لكل مرحاض ، وفورات المياه السنوية 230 دولار يستحق ذلك" ، يلاحظ والترز. "أو قم فقط بتبادل الطوب الخاص بك مع إبريق حليب نصف جالون مليء بالرمل."
10 وضع الأجهزة بالقرب من الحرارة
صراع الأسهم
"تأكد من عدم وجود مصابيح أو أجهزة تلفزيون أو غيرها من الأجهزة الباعثة للحرارة قريبة جدًا من الترموستات" ، يقول مارك داوسون ، كبير مسؤولي التشغيل في Authority Brands ، التي تملك شركات إصلاح المنازل One Hour Heating & Air Conditioning and Mister Sparky. "يمكن أن يقوم منظم الحرارة الخاص بك بتسجيل ارتفاع درجة الحرارة والرد وفقًا لذلك ، مما يؤدي إلى ارتفاع الفواتير في فصل الصيف ومنزل أكثر برودة في فصل الشتاء."
11 استخدام محولات على منافذ ذات شقين
صراع الأسهم
لم تصبح منافذ البيع الثلاثية قياسية في منازل أمريكا الشمالية حتى أواخر الستينيات. لذلك في حين أن المنازل الحديثة يجب أن تكون في حالة جيدة ، فهناك الكثير من المنازل الموجودة بها منافذ قديمة ذات شقين. ولا ينبغي على مالكي المنازل الذين يجدون أنفسهم مع المنافذ القديمة استخدام المحولات لتحويلها لتناسب المقابس ثلاثية الشقوق.
يقول داوسون: "السلك الأرضي موجود للسلامة ، وتجاوزه ببساطة يخلق خطراً محتملاً". "بدلاً من ذلك ، يجب أن تفكر في ترقية المنفذ إذا كنت بحاجة إلى استخدام سدادات ثلاثية الشق بانتظام."
12 باستخدام سلك تمديد داخلي في الهواء الطلق
صراع الأسهم
ربما تعرف أن أي سلك تمديد سيفعله عندما تحاول إعداد مكبرات صوت خارجية. ولكن اختيار الخطأ يمكن أن يخلق بعض المشاكل الكبيرة.
يقول داوسون: "إذا لم يتم تصنيف سلك التمديد للاستخدام في الهواء الطلق ، فسيكون عرضة لارتفاع درجة الحرارة وقد يتسبب في نشوب حريق". "يتم تدوين تصنيفات الاستخدام الخارجي بشكل واضح على العبوات لأسلاك التمديد الجديدة ، لكنها غالبًا ما تكون مطبوعة مباشرةً على غلاف السلك المعين بالحرف" W. " إذا رأيت الحرف "S" بدلاً من ذلك ، فأنت تعلم أن الحبل مقنن للاستخدام العام."
13 نسيان الأساس
شترستوك / جاجارين يوري
يقول تشاك نايش ، مؤسس مؤسسة City Residential Foundation Repair في أونتاريو ، كندا: "تنشأ قضايا الأساس عادة بسبب فترات الأمطار الغزيرة أو السباكة". إن تجنب أو تأجيل إصلاح مؤسستك يسمح فقط بتسرب المزيد من المياه ، مما قد يؤدي إلى العفن.
كما تعلمون ، لا يؤدي القالب إلى إلحاق الضرر بمنزلك فحسب ، بل يمكن أن يشكل أيضًا الكثير من المخاطر الصحية لك ولعائلتك (مثل الحساسية والصداع والدوار على المدى القصير ، وفقدان الذاكرة والأرق والقلق والاكتئاب على المدى الطويل).
14 أو نسيان إلغاء حظر "الشرايين" في منزلك
صراع الأسهم
المزاريب وانبوب المياه الخاصة بك هي في الأساس نظام الدورة الدموية في منزلك. وبعبارة أخرى ، فإنها تبقي الأشياء غير محظورة وتتحرك بسلاسة. يقول رون هيومز من Post Modern Marketing ، الذي كان يعمل سابقًا كمنشئ ومالك لشركة لإعادة البناء ، إن المزاريب والانسدادات المنسكبة يمكن أن تلحق أضرارًا بسقوفك وأساسك أكثر مما قد يتصور المرء ، لا سيما عند إضافة درجات حرارة متجمدة ، مطر ثلجي ، والجليد في المزيج.
يقول هومز: "الماء يتراجع ويتجمد ويحمل المياه المجمدة لأعلى على سطحك ، مما يلحق أضرارًا بالقوباء المنطقية ، وتغميق الأسطح ، والأطواق ، واللفافة". "إن الوزن الزائد يجعل البالوعات تنحسر ، لذا لم تعد تستنزف المياه كما هي مصممة. تتسرب المياه على جوانب المزاريب حيث تقع بجوار مؤسستك وتسبب فيضان أو الاستقرار في الطابق السفلي ، أو الزحف ، أو لوح".
إذن ما الذي يمكنك فعله لمنع هذا النوع من الكوارث؟ "بعد سقوط الأوراق من الأشجار ، تأكد من تنظيف البالوعات والتأكد من خروج المياه من مجاري المياه" ، كما يشير هومز.
15 ترك الممر الخاص بك تتراجع
صراع الأسهم
يمكنك القيادة فوقها عدة مرات على الأقل يوميًا بحركة معدنية ضخمة تبلغ قيمتها عدة آلاف من الجنيهات ، لذا نعم ، يحتاج الممر إلى الاهتمام تمامًا. يقول مايكل كولاتشي ، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة H2Go Mobile Wash ، وهي شركة متخصصة في غسل الطاقة في كندا: "إذا لم تهتم بممرك ، تمامًا مثل أي جزء آخر من منزلك ، فسوف يكلفك ذلك". "على سبيل المثال ، إذا كان هناك بقعة نفط أو بنزين ، فقم بتنظيفه على الفور ، وإلا فإن الخرسانة سوف تمتصه وتجعل من الصعب التخلص منه. حاول أيضًا تجنب أي مواد كيميائية لإزالة الجليد عند ذوبان الجليد طريقك خلال فصل الشتاء ، وبذلك ، ستخاطر بتدمير سطح الممر الخاص بك. وبدلاً من ذلك ، التمسك بالملح الصخري أو حتى الرمال ".
16 إهمال لضبط التكييف الخاص بك
صراع الأسهم
يمكن أن تحصل المرشحات الموجودة في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء على قذرة بمرور الوقت. لا يؤدي ذلك إلى جعلهم أقل فاعلية فحسب ، بل قد يؤدي أيضًا إلى إتلاف الأنظمة الأخرى المرتبطة بالحرارة في المنزل. حتى الحصول عليها سحبه يستحق الوقت الخاص بك.
يقول هومز: "يمكن استرداد الأموال التي يتم إنفاقها على ضبط HVAC بكفاءة إضافية وخفض فواتير الخدمات". "بالإضافة إلى ذلك ، قد يؤدي الافتقار إلى الصيانة على نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) أيضًا إلى إيقاف تشغيل النظام أو حدوث فشل كامل سابق لأوانه ، مما يؤدي إلى الحاجة إلى الاستبدال". وغني عن القول ، هذا سوف يكلفك!
17 يختبئ التكييف الخاص بك
صراع الأسهم
هناك شيء يمكن أن يتسبب في تلف منزلك - حتى عندما تحاول أن تجعله أكثر جمالياً - عندما تحاول تمويه نظام تكييف الهواء الخاص بك عن طريق إخفاءه خلف الشجيرات أو حاجز آخر. يقول داوسون: "الرغبة مفهومة". "ربما لا تكون الوحدة هي العنصر الأكثر جاذبية في المناظر الطبيعية الخاصة بك. ومع ذلك ، يمكن أن يحيط بها نباتات أو شجيرات عرقلة التهوية المناسبة ويسد النظام. تأكد دائمًا من وجود الكثير من المساحات المفتوحة."
18 تخزين الكثير تحت الشرفة
شترستوك / ريتشارد ل. بومان
قد تبدو هذه المنطقة الواقعة تحت سطح السفينة مثالية للحشو ، على سبيل المثال ، دراجة إضافية ، أو قوارب الكاياك الضخمة. ولكن إذا بدأت التعبئة في اللوازم ، وترك مساحة صغيرة أسفل منزلك ، يمكنك إعداد نفسك للمشاكل.
يقول سال فاجليكا من أجل هذا البيت القديم: "التعبئة في الأثاث الخارجي ، وسلم ، وشواية ، وأكثر من ذلك في غير موسمها يمكن أن يعوق دوران الهواء ، ومحاصرة الرطوبة وبناء حرارة كافية لتشويه الألواح". بدلاً من ذلك ، حاول ترك مساحة لا تقل عن 12 بوصة تحت الروافد لضمان أن الهواء يمكن أن يتحرك بحرية تحتها.
19 نسيان المداخن الخاص بك
شترستوك / كارول أ. هدسون
من لا يحب أن يرتاح حول الموقد في الليالي الباردة؟ ولكن في حين أن الكستناء يتحمص ، فقد يحدث تراكم في المداخن ، وهو سبب شائع لحرائق المنازل في الخريف والشتاء. يقول هومز: "لقد كان لدي شخصان فقدا منزلهما بسبب حرائق نشأت في الموقد". "لتكون آمنًا ، اتصل بشركة مسح المداخن لتنظيفها وتفقد الموقد قبل فوات الأوان."
20 تخزين الحطب بالقرب من منزلك
صراع الأسهم
ربما كنت من الطراز القديم وترغب في استخدام الحطب الفعلي بدلاً من مدفأة كهربائية أو حتى غاز. نحصل عليه ، لكن كن حكيماً في المكان الذي تخزن فيه الحطب الخاص بك. كما يوضح Edge ، يمكن أن يصبح woodpile "منزلًا شتويًا دافئًا لـ… المخلوقات غير المرغوب فيها مثل الفئران والنمل الأبيض والصراصير." ناهيك ، إنه أيضًا خطر الحريق.
21 الأبواب النابضة
صراع الأسهم
بالإضافة إلى الضوضاء غير السارة التي يحدثها ذلك ، فإن إغلاق الأبواب يمكن أن يلحق الضرر بمنزلك أيضًا. وكتب فاجليا يقول: "مرارًا وتكرارًا يغلق باب دخول ضخم يدفع عضزه إلى خارج المحاذاة" . " مع مرور الوقت ، يمكن أن يدفع الزخم الباب من الفتح ، مما يتسبب في التماس حيث يلتقي القطع مع المنفصل ، مما يترك فجوة خارجية حيث يمكن أن تتسرب الرطوبة والهواء البارد." وللحصول على مزيد من النصائح حول الرعاية المنزلية للحكم ، جرب هذه الخدع البالغ عددها 33 لعبة سوبر تنظيف المدارس القديمة.
