الأكبر ليس دائمًا أفضل ، خاصة عندما يتعلق الأمر بامتلاك منزل. لقد حلم الكثيرون منا بشراء منازل أكبر ، ولكن الحقيقة هي أن امتلاك McMansion هو المزيد من المال والجهد أكثر مما يستحق. بالتأكيد ، من الجيد أن يكون لديك غرفة طعام رسمية لاستضافة وجبات العطلات وغرف نوم إضافية للضيوف في تلك المناسبات النادرة التي يقوم بها الأصدقاء والزيارة العائلية. ولكن في نهاية المطاف ، تأتي هذه المساحات الضخمة مع صداع كبير وفواتير التدفئة الضخمة وضرائب الممتلكات الضخمة. هنا ، قمنا بتجميع بعض السلبيات الجادة المتمثلة في امتلاك منزل كبير ، تلك التي يجب أن تكون شاكرين أنك لست مضطرًا للتعامل معها.
1 فواتير التدفئة غالية الثمن .
صراع الأسهم
لا تتوقف النفقات المرتبطة بالمنزل الكبير بمجرد تسجيل الدخول على الخط المنقط. على سبيل المثال: في فصل الشتاء ، سيكلف الكثير للحفاظ على منزلك دافئًا. في حين تبلغ تكلفة التدفئة في المنزل الذي تبلغ مساحته 1800 قدم مربع مع مضخة حرارية حوالي 3000 دولار أمريكي في العام ، فإن تكلفة المنزل الذي تبلغ مساحته 4000 قدم مربع مع نظام التدفئة نفسه يكلف أكثر من 5400 دولار أمريكي في المتوسط للتدفئة ، وفقًا لشركة PECO للطاقة.
2 تنطبق بعض الضرائب فقط على المساكن الأكثر تكلفة.
هل سمعت عن ضريبة القصر؟ إذا كنت في منطقة الولاية الثلاثية ، فمن المحتمل ألا تكون معجبًا كبيرًا. الضريبة ، والمعروفة رسمياً باسم "رسوم نقل العقارات" ، هي رسم قدره 1 بالمائة يتم فرضه على أي معاملة عقارية في نيويورك أو نيوجيرسي تقدر قيمتها بأكثر من مليون دولار. قد لا يبدو هذا كثيرًا ، ولكن عندما تشتري شقة في نيويورك مقابل 5 ملايين دولار ، فإن 1 في المائة سيعيدك مبلغ إضافي قدره 50.000 دولار.
3 الضرائب العقارية تميل إلى أن تكون أعلى.
صراع الأسهم
هناك عدة عوامل تدخل في حساب المبلغ الذي يدفعه كل صاحب منزل في الضرائب العقارية ، والتي يتأثر الكثير منها بالحجم الكبير للسكن.
"يأخذ المُقيِّم في الاعتبار مقدار الممتلكات المماثلة التي باعتها مؤخرًا ، وأي تحسينات أو إضافات قمت بإجرائها على المنزل ، وكم سيكلف استبدال المنزل ومقدار الدخل الذي يمكن أن تجنيه من العقار إذا كنت قد استأجرته. خارج "، ويوضح العنبر كيفر من العش .
في الأساس ، تسهم كل غرفة سكنية في المنزل في قيمتها المتصورة ، لذلك عادة ما يكون لدى المنازل الكبيرة ضرائب أعلى على الممتلكات.
4 هناك الكثير لتنظيفه.
صراع الأسهم
هذا هو مجرد الحس السليم، حقا. كلما زادت مساحة المربع الذي تملكه ، زادت مساحة السطح التي ستحتاج إليها للتنظيف كل أسبوع. ليس هذا مجرد إزعاج كبير ، ولكنه أيضًا مكلف.
يمكن لصاحب المنزل الذي تبلغ مساحته 2000 قدم مربع أن يفلت من شراء مستلزمات التنظيف مرة كل شهر أو نحو ذلك. ولكن إذا كان لديك منزل مكون من سبع غرف نوم ، فستحتاج إلى إعادة التخزين مرة واحدة على الأقل كل أسبوعين. بالتأكيد ، يمكن للأشخاص من المنازل الكبيرة استئجار الخادمات ، لكن هذه مجرد تكلفة أخرى لإضافتها إلى القائمة.
5 إصلاحات مكلفة.
صراع الأسهم
وفقًا لخبيرة The Balance المالية ، بولا بانت ، من المفترض أن يقوم مالك المنزل بتخصيص حوالي 1 دولار للقدم المربع سنويًا لتغطية تكاليف الصيانة الطارئة.
فعلى سبيل المثال ، يتعين على صاحب المنزل الذي تبلغ مساحته 2000 قدم مربع تخصيص 2000 دولار سنويًا لصندوق الطوارئ هذا. ومع ذلك ، سيتعين على صاحب المنزل الذي تبلغ مساحته 6000 قدم مربع أن يوفر ثلاثة أضعاف هذا المبلغ. وهذا المبلغ الكبير ليس مضمونًا حتى لتغطية التكاليف بالكامل ، مع الأخذ في الاعتبار أن العوامل الأخرى - مثل عمر منزلك والمناخ الذي تعيش فيه وموقعك - تلعب أدوارًا مهمة في تكاليف الصيانة المحتملة أيضًا.
6 يأخذون وقتا أطول للبيع.
صراع الأسهم
على الرغم من أن المنازل الكبيرة تستحق أكثر من الناحية الفنية ، إلا أنه من الصعب أيضًا استبدالها بمقابل نقدي بارد. وفقا لتحليل منطقة مترو NerdWallet ، فإن أصغر 25 في المائة من المنازل تقدر بمعدل أسرع من أكبر 25 في المائة.
في الوقت الحالي ، يمثل جيل الشباب مع أسر صغيرة وصناديق محدودة لتجنيب غالبية سوق العقارات ، وليس لديهم المال الكافي لشراء منازل باهظة الثمن.
7 يضيعون الفضاء.
صراع الأسهم
وفقًا لبحث أجرته جامعة كاليفورنيا في لوس أنجلوس ، فإن معظم العائلات - حتى لو كانت لديهم لقطات مربعة تحتاج إلى قطع - تميل إلى قضاء معظم وقتهم في نفس الغرف القليلة ، أي المطبخ وغرفة العائلة. معظم الغرف الأخرى ، بصراحة تامة ، ليست سوى مضيعة للمساحة التي تعزز الفوضى.
8 إنها ضارة بالبيئة.
صراع الأسهم
أجرت طالبة الهندسة المعمارية النيوزيلندية إيمان خاجازاده دراسة في عام 2017 تبين أن المنازل الكبيرة يمكن أن تؤثر سلبًا على البيئة. نظرًا لأن الأشخاص يستخدمون الغرف القليلة نفسها فقط في منزلهم ، فإن الطاقة المستخدمة في إضاءة الغرف المهدرة وتسخينها وتبريدها تلحق الضرر بالبيئة دون داع.
"في حين أن القرارات المتعلقة باختيار حجم المنزل تبدو شخصية ، يمكن أن يكون لها تأثيرات كبيرة على استخدام الموارد وكذلك البيئة" ، أوضح خاجزاده.
9 ستخلق المزيد من الفوضى.
صراع الأسهم
لا يمكن للأشخاص الذين يعيشون في منازل صغيرة إنشاء الكثير من الفوضى ببساطة لأنه لا يوجد مساحة لذلك. الناس الذين يعيشون في منازل عملاقة ، رغم ذلك ، قصة أخرى.
مع وفرة مساحة التخزين والغرف الواجب قطعها ، فمن المحتمل أن يضيع أصحاب المنازل الكبيرة أموالهم على أشياء لا يحتاجون إليها ، لمجرد أن لديهم مساحة لذلك.
10 إنه وحيد.
صراع الأسهم
من السهل جدًا أن تشعر أنك وحدك عندما يكون هناك حوالي 6000 قدم مربع من المساحة الفارغة المحيطة بك. حتى إذا كان لديك أسرة وزوجتك ، فإن وجود غرف غير مستخدمة ومساحة غير مشغولة سيجعلك تشعر بأنك شيء ما - أو أن هناك شخصًا ما مفقود.
إضافة إلى ذلك ، من المنطقي أن تقضي عائلة مكونة من أربعة أفراد في منزل مساحته 2000 قدم مربع وقتًا معًا أكثر من عائلة مكونة من أربعة أفراد في قصر مساحته 7000 قدم مربع. مما يقودنا إلى…
11 لن يكون هناك الكثير من الترابط العائلي.
الحقيقة المحزنة هي أنه عندما يكون لدى الأطفال مساحة أكبر في المنزل للهروب ، سوف يستفيدون منها. أوضح بريت غراف مؤلف كتاب " عدم شرائه" لموقع Realtor.com قائلاً: "كلما زادت الفرص المتاحة لعائلتك للتواصل ، زاد عدد المشاركين". "لحظات الترابط الحقيقية تحدث في الممرات أو حول جزيرة المطبخ."
12 التنقل هو على الأرجح أسوأ.
صراع الأسهم
المنازل الكبيرة تحتاج إلى أن تقع على المزيد من الأراضي. وأين تجد قطع أرض كبيرة؟ ليس بالقرب من البلديات!
في أكثر الأحيان ، ينتهي الأمر بالناس الذين يشترون منازل كبيرة إلى إضافة وقت للتنقل. ويمكن لبضعة أشهر من التنقل ساعة كل يوم أن تؤثر بشكل خطير على الصحة العقلية. وجدت دراسة أجريت عام 2017 في المملكة المتحدة أن الذين يعانون من ساعة أو أكثر كانوا أكثر عرضة بنسبة 33 في المئة يعانون من الاكتئاب.
13 المادية تؤدي إلى البؤس.
صراع الأسهم
الأشخاص الذين يرغبون في أن يرى الآخرون أن لديهم سيارة جميلة ، ومنزلًا كبيرًا ، ومحفظة فاخرة ، يميلون إلى أن يكونوا ماديين. وبينما لا يوجد شيء خاطئ في التباهي بهذه الأشياء لنفسك ، لا يمكن قول الشيء نفسه عن المادية الشاملة.
وجدت دراسة واحدة لعام 2018 نشرت في مجلة قضايا الأسرة والاقتصاد أن الأشخاص الذين يقدرون ممتلكاتهم أكثر من علاقاتهم الشخصية غالباً ما يرون أن زيجاتهم تعاني نتيجة لذلك. لذلك إذا كنت تريد منزلًا كبيرًا لأسباب خاطئة ، فقد حان الوقت لإعادة التقييم.
